їх розвитку; взаимоувязка трансформації земель при містобудівному розвитку з перспективним функціональним зонуванням; розвиток ринкових інфраструктур і приватного сектора економіки. p> Важливим елементом територіальної організації виробничої та соціальної сфер є формування оптимальної політики розселення. Особливо гостро це стосується формування внутрішньорайонних поселенських структур сільських населених пунктів. p> Суттєвою особливістю сільських населених пунктів є їх безпосередній зв'язок з землекористуванням: освоєнням і використанням землі. p> У області склалася наступна класифікація сільських населених пунктів:
центральні садиби (центр виробничих підрозділів сільськогосподарських підприємств, виконують управлінські, виробничі, культурно-побутові функції, розміром від 1 до 3 тис. чол.);
виробничі та господарські центри (рядові і малі сільські населені пункти з одиничними виробничими об'єктами і первинними установами культурно-побутового обслуговування, розміром від 0,2 до 1 тис. чол.);
рядові сільські населені пункти (малолюдні сільські поселення розміром до 0,2 тис. чол., раніше виключалися з планів соціально-економічного розвитку та нужденні в облаштуванні). p> Аналіз розвитку поселенських структур Московського регіону показує, що територіальний розподіл сільського населення в області та планувальна структура поселень сформувалися під впливом природно-ресурсних, ландшафтних і демографічних чинників, що зумовили неоднорідність розміщення на її території продуктивних сил. p> Активне заселення високоурбанізірованних виробничо-сельбищних утворень приміської зони і східних районів, в яких проживає більше 43% населення області, обумовлено наявністю історично сформованих тут сприятливих умов для землеробства і сучасними багатофункціональними зв'язками зі столицею, низький рівень заселеності і урбанизированности периферійних районів, особливо на півночі, північному заході, південному заході і південному сході області, на частку яких припадає близько 80% території і 20% населення, визначений не тільки природними особливостями цих районів, що відрізняються високою заліснених і заболоченностью, але також слабкою оснащеністю інженерної та соціальної інфраструктур. p> Процес перетворення системи сільського розселення в умовах організації селянських (Фермерських) господарств відбувається за двома основними напрямками:
розвиток і певна трансформація сформованої системи сільських поселень;
виникнення дрібногрупова (хутірської) форми поселення, що представляє самостійний житлово-господарський комплекс (ЖХГ), розміщується на окремій ділянці землі. p> Перше напрям доцільно розвивати при формуванні селянських (фермерських) господарств на основі розвитку особистих підсобних господарств (ЛПГ) в рамках сільськогосподарського підприємства, що зберігається в колишніх територіальних кордонах при розміщенні на порівняно дрібноконтурних ділянках (до 25 га). p> Друге напрямок найбільш характерно при орг...
