вхідною інформацією для п'ятого процесу, підсумком якого будуть дані про ринок нерухомості.
Також перший і другий процес (дослідження сукупності попиту і пропозиції) розбиваються на підпроцеси (декомпозиції четвертого рівня) в яких аналізується попит і пропозицію за ціною, площі та місцерозташуванням.
Повернувшись на другий рівень декомпозиції, розглянемо третій основний процес роботи агентства нерухомості - формування інформації про фінансові маніпуляціях в агентстві. Вхідними даними є фінансові кошти (фінансова прибуток), на виході фінансово податкова звітність. Механізмом є співробітники агентства, а зокрема бухгалтери, а управлінням законодавство РФ, згідно з яким будуть виконуватися всі фінансові маніпуляції і складатися звіти по них. Опускаючись на рівень нижче (декомпозиція третього рівня) ми бачимо, що вищестоящий процес розбивається на три процесу, такі як: складання фінансової звітності, планування та аналіз фінансово-господарської діяльності, розрахунок заробітної плати співробітникам агентства. p align="justify"> Для процесу планування та аналіз фінансово-господарської діяльності вхідними даними є звіти, а на виході спланована діяльність, яка є управлінням для першого і третього процесу на даному рівні декомпозиції. Даний процес також декомпозіруется на три процесу (декомпозиція четвертого рівня): оцінка рівня фінансової стійкості агентства, виявлення основних тенденцій зміни фінансової стійкості та їх причини, визначення пріоритетних напрямів і завдань підвищення фінансової стійкості агентства, які розкривають суть батьківського блоку. На даному рівні декомпозиції оцінюється за сукупністю заздалегідь визначених параметрів сформований рівень фінансової стійкості підприємства в коротко-, середньо-і довгостроковому тимчасових розрізах на основі його зіставлення з нормальним для даного підприємства рівнем фінансової стійкості. Після чого виявляються зміни здатності функціонувати, отримувати достатню для власного відтворення прибуток і своєчасно виконувати всі зобов'язання по платежах. І в кінцевому підсумку порівнюється прогнозоване (розрахункове) фінансовий стан підприємства з бажаним (нормальним) станом, включаючи аналіз можливих відхилень, у результаті отримуючи сплановану діяльність агентства. br/>
4. Опис процесів реалізації нерухомості агентством
Основним елементом є реалізація нерухомості - це навчальна модель, що описує діяльність якого-небудь агентства займається реалізацією нерухомості.
Реалізація нерухомості включає в себе блоки, в яких:
Обслуговують замовників.
Даний етап включає всі події по роботі з клієнтом, починаючи з попереднього консультування і закінчуючи укладенням договору і приміщенням його копії в архів.
Надають консультації.
Консультують замовника по всіх його ...
