дерев'яні перегородки з дощок товщиною 60 - 80 мм, укріплені в пазах верхніх і нижніх горизонтальних обв'язувальних брусів. Обв'язувальні бруси прикріплені до стін сталевими йоржами. Загальна товщина дощатих несучих перегородок 140 - 160 мм. На відміну від самоутримних, розвантажують перегородки розміщені по поверхах строго по вертикалі. Для перекриттів застосовувався довгомірний корабельний ліс. Заповнення між балками виконувалося з пластин перетином у половину діаметра 180 - 220 мм. Поверх накату влаштовувалася глиняна мастило товщиною 20 мм, роль звукоізоляції виконував будівельне сміття товщиною 80 - 120 мм. По балках вкладалися лаги з кроком 700 - 800 мм і настилались підлоги. p> Сходові марші головних сходових клітин виконувалися з натурального каменю по металевих косоурам, марші допоміжних (чорних) сходових кліток у більшості випадків мали "забіжні" щаблі .
Відсутність між зовнішніми стінами проміжних опор призводило до пристрою висячої системи крокв, що складається з кроквяних ніг, що спираються на зовнішні стіни, центральної висячої стійки і затягування.
Іноді замість дефіцитної довгомірної деревини застосовувався прокатний метал зі сталевими або чавунними колонами. Проліт сталевих балок досягав 7 - 8 м. Застосовувалися сталеві балки і прогони як однопрогонові, так і багатопролітні. У цегляних стінах опорна частина сталевих балок перекриттів ретельно анкіровалась (анкіровка забезпечувала надійний зв'язок стін будівлі з диском перекриттів). p> Застосування основних конструктивних елементів з різними нормативними термінами служби вимагає при капітальних ремонтах враховувати їх особливості для виключення зайвих витрат або ремонтних циклів (наприклад, за повний термін експлуатації будівель з цегляними стінами і дерев'яними перекриттями теоретично необхідно двічі змінювати перекриття або провести реконструкцію, що забезпечує рівну максимально-можливу тривалість експлуатації будівлі після реконструкції).
Будинки післяреволюційної споруди характеризуються застосуванням менш міцних конструктивних елементів: полегшеної цегляною кладкою на теплому жужільному розчині, шлакоблоків з низькими характеристиками міцності і т.д. (Термін служби 100 - 125 років). Особливість реконструкції цих будівель полягає у підвищенні надійності основних елементів конструкцій і "комфортності" відремонтованих будівель (виняток комунальних квартир, підключення служб і т.д.). br/>
Таблиця 4.1 - Нормативні усереднені терміни експлуатації конструктивних елементів та інженерного обладнання
Конструктивні елементи
Термін експлуатації, років
Фундаменти
150
стіни: I гр.
150
II гр.
125
III гр.
