я в порівнянні з новим будівництвом . Під цим маються на увазі такі недоліки:
В· відсутність гарячого водопостачання, сміттєпроводу, телефонного зв'язку та ліфтів (за позначці входу в квартиру верхнього поверху над рівнем тротуару або вимощення 14 м. і більше);
В· дерев'яні перекриття та перегородки;
В· відсутність ванних кімнат;
В· планування квартир регулярна, але незручна для породинного заселення;
В· Середня площа квартир по будинку більше 45 м2;
В· планування нерегулярна, хаотична, багатокімнатні квартири, місцями розбіжність санвузлів по поверхах.
Таблиця 3.2 - Техніко-економічна оцінка другої форми морального зносу житлових будинків
Коротка характеристика житлового будинку
Знос,%
Планування у всіх секціях зручна для породинного заселення, будинок оснащений усіма видами благоустрою за нормами (можливо відсутність гарячого водопостачання, сміттєпроводу, телефонного зв'язку), перекриття та перегородки негорючі.
0-15
Те ж, перекриття та перегородки дерев'яні (відсутні гаряче водопостачання, сміттєпроводи, телефонний зв'язок і ліфт при позначці підлоги входу до квартири верхнього поверху над рівнем тротуару або відмітки 14 м. і більше).
16-25
Планування в основному регулярна, але незручна для по сімейного заселення, середня житлова площа квартир до65 м.2, відсутні деякі види благоустрою (гаряче водопостачання, сміттєпроводи, телефонний зв'язок, ліфти, можливо місцями відсутність ванних кімнат ), перекриття та перегородки частково або повністю дерев'яні.
26-35
Планування нерегулярна, не завжди збігається по вертикалі і непридатна для породинного заселення, середня площа квартир до 85 м.2, місцями темні або прохідні кухні, відсутні перераховані вище види благоустрою, а також ванні кімнати, перекриття та перегородки дерев'яні.
36-45
Планування хаотична, не збігається по вертикалі, по сімейне заселення неможливо, багатокімнатні комунальні квартири, місцями санвузли над житловими кімнатами і кухнями, відсутні всі види благоустрою, перекриття та перегородки дерев'яні.
45 і більше
В
4 ОСОБЛИВОСТІ КОНСТРУКЦІЙ
Житлові будинки старої споруди при високоміцних стінах і фундаментах з нормативним терміном служби 150 років мають великопрогонові дерев'яні перекриття по дерев'яних або сталевих балках, схильні до наднормативних прогину. Проліт між стінками досягає 12 - 13 метрів. У більшості будівель розвантажує фактором для балок перекриттів є суцільні ...
