ознаки, зазначені в ст. 1 Конвенції УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг, можна виділити наступні істотні умови договору лізингу:
) письмова форма, а при необхідності і його державна реєстрація, 2) умова про предмет лізингу; 3) умова про продавця предмета лізингу; 4) умова про підприємницької мети використання предмета лізингу і термін лізингу.
Також істотними є умови, які названі в Законі про лізинг або інших правових актах як істотні або необхідні для договорів даного виду, а також ті умови, щодо яких за заявою однієї із сторін повинна бути досягнута угода.
Розглянемо докладніше кожне із згаданих умов.
. Договір лізингу укладається у письмовій формі (див. п. 1 ст. 15 Закону про лізинг). Існує кілька способів дотримання письмової форми договору. Сторони можуть скласти єдиний документ (договір), підписаний уповноваженими представниками сторін, або обмінятися документами, з яких видно воля сторін до укладення договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Письмова форма також буде дотримана, якщо на письмову пропозицію одного боку інша відповість діями, спрямованими на виконання умов, про які сторони домовилися (п. 3 ст. 434 ГК РФ). p align="justify"> Іноді договір лізингу слід не тільки скласти у вигляді єдиного документа, але і зареєструвати у встановленому порядку, наприклад, договір лізингу нерухомого майна, укладений на строк не менше року (п. 2 ст. 651 ЦК РФ) . У цьому випадку договір лізингу відповідно до п. 3 ст. 26 Федерального закону від 21 липня 1997 р. N 122-ФЗ "Про державну реєстрацію нерухомого майна та угод з ним" реєструється як обтяження права власності лізингодавця. Обтяженням є право лізингоодержувача володіти і користуватися предметом лізингу, належить лізингодавцю. p align="justify">. Предметом договору лізингу відповідно до ст. 666 ГК РФ і ст. 3 Закону про лізинг можуть бути будь-які неспоживна речі (підприємства, інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме майно) - індивідуально визначені речі, які можуть використовуватися для підприємницької мети і в процесі їх використання не втрачають своїх натуральних властивостей . Пунктом 3 ст. 607 ЦК РФ і п. 3 ст. 15 Закону про лізинг встановлена ​​імперативна норма, яка наказує сторонам лізингових відносин вказувати в договорі фінансового лізингу дані, що дозволяють визначити майно, яке підлягає передачі орендарю (лізингоодержувачу). Згідно зі ст. 432 ЦК РФ договір вважається укладеним, якщо між сторонами в необхідній формі досягнуто згоди з усіх істотних умов договору. За відсутності у договорі фінансового лізингу даних про об'єкт, що підлягає передачі в оренду, він вважається неукладеним. p align="justify"> Обов'язковою умовою дійсності укладеного сторонами договору фінансової оренди (лізингу) є зазначення в договорі або акті приймання-передачі предмета лізингу в лізинг індивідуалізують ознак предмета лізингу, які могли б...
