ння. p> Укладання, підготовлене експертної комісією, набуває статусу висновку державної екологічної експертизи з дня його затвердження. За наявності негативного висновку державної експертизи проектної документації, проектна документація не може бути затверджена забудовником або замовником. p> При цьому, негативний висновок державної експертизи може оскаржуватися забудовником або замовником у судовому порядку, а також забудовник чи замовник має право направити повторно (два і більше рази) проектну документацію та (або) результати інженерних вишукувань на державну експертизу після внесення до них необхідних змін.
У разі якщо недоліки, що послужили підставою для негативного висновку державної експертизи, можна усунути без повернення цих документів і заявник не наполягає на їх поверненні, організація з проведення державної експертизи встановлює строк для усунення таких недоліків.
Після їх доопрацювання заявник представляє в організацію з проведення державної експертизи частина проектної документації та (або) результатів інженерних вишукувань із внесеними змінами та довідку з описом цих змін.
Експертній оцінці при проведенні повторної державної експертизи підлягає частина проектної документації та (або) результатів інженерних вишукувань, в яку були внесені зміни, а також сумісність внесених змін до проектної документації та (або) результатами інженерних вишукувань, щодо яких була раніше проведена державна експертиза.
Проведення інших державних експертиз проектної документації, згідно з п. 6 ст. 49 ГрК РФ не допускається. p> Наступним етапом, що передує безпосередньому проведенню робіт з реконструкції та капітального ремонту об'єктів нерухомості, є отримання дозволу на будівництво у разі, якщо при його проведенні зачіпаються конструктивні і інші характеристики надійності та безпеки таких об'єктів.
Дозвіл на будівництво являє собою документ, що підтверджує відповідність проектної документації вимогам містобудівного плану земельної ділянки і дає забудовникові право здійснювати будівництво, реконструкцію об'єктів капітального будівництва, а також їх капітальний ремонт (ст. 51 ГрК РФ).
Видача дозволу на будівництво не потрібна у випадку реконструкції об'єктів, які не є об'єктами капітального будівництва (кіосків, навісів та інших); зміни об'єктів капітального будівництва та (або) їх частин, якщо такі зміни не зачіпають конструктивні і інші характеристики їх надійності та безпеки і не перевищують граничні параметри дозволеної реконструкції, встановлені містобудівним регламентом, а також в інших випадках. Зокрема, відповідно до Федерального закону від 29.12.2004 р. № 191-ФЗ В«Про введення в дію Містобудівного кодексу Російської ФедераціїВ» (в ред. Від 31.12.2005 р.), видача дозволу на будівництво не потрібна у відношенні зазначених об'єктів, які були побудовані, реконструйовані або змінені до й...
