лянському господарству земельному масиві.
У першому випадку землеустрій пов'язано з виконанням санітарно-гігієнічних, будівельно-планувальних вимог та проектуванням зооветеринарних і санітарно-захисних смуг між виробничими будівлями фермера і житловою забудовою населеного пункту.
У другому випадку необхідно знайти найкраще розміщення господарського центру на території селянського господарства. Проектом передбачено другий варіант. p align="justify"> За розміщення господарського центру повинні бути враховані наступні вимоги:
Господарське подвір'я в цілях зниження транспортних та інших виробничих витрат запроектовано поруч з обслуговується земельним масивом і буде мати надійну дорожню зв'язок з основними земельними угіддями, пунктами здачі або продажу продукції, іншими селищами.
Територія, обрана для забудови, має бути зручним, з достатнім ухилом для стоку поверхневих вод, низьким рівнем залягання грунтових вод, придатними для будівництва будівель і споруд грунтами.
Ділянка для будівництва необхідно розташовувати на незаболоченій і незатоплюваними території без природних вогнищ епідемічних захворювань, а також не схильною зсувів. Забороняється будівництво ферм на місці колишніх скотомогильників, очисних споруд, в радіусі ближче 1,5 ... З км від промислових підприємств кольорової металургії. У проекті ці вимоги враховані.
Господарське подвір'я повинне мати хороше і рясне водопостачання для питних, господарсько-виробничих і протипожежних потреб, а також бути забезпечено електроенергією, опаленням, газом, каналізацією за рахунок прив'язки до централізованих інженерних мереж або створення локальних систем життєзабезпечення (будівництва артезіанських свердловин, шахтних колодязів, котелень, використання природних джерел енергії, біопалива та ін.) При цьому потрібно прагнути до мінімальних витрат на інженерне обладнання території. Дане господарство водою забезпечується за рахунок колодязя і річки.
Житлові та виробничі будівлі та споруди новостворюваних сімейних ферм і селянських господарств необхідно концентрувати на одному мінімальному ділянці забудови в цілях економії виробничих площ, виділяючи його на менш родючих грунтах, а виробництво товарної продукції рільництва і кормів намічати на кращих землях. Ділянки, виділені для житлової зони, по відношенню до ферм потрібно розміщувати з навітряного боку, а по рельєфу - вище по схилу і течією річки. Це перешкоджає попаданню небажаних запахів і стоків на житлову зону. У даному проекті ці умови дотримані.
Площадка повинна бути захищена від холодних, запиляющіе та інших шкідливих вітрів рельєфом місцевості, лісом або зеленими насадженнями. Санітарно-захисний розрив між будинками і твари...
