дить до неадекватної оцінки нерухомості або до нездатності забезпечити податкові надходження з усіх об'єктів нерухомості, може призвести до вкрай негативних економічних і соціальних результатів, включаючи створення умов для нечесної конкуренції;
наявність нерухомості не пов'язане безпосередньо з поточним доходом власника, а отже, з платоспроможністю, тому сплата податку може породжувати додаткові соціальні проблеми. З метою згладжування впливу цього недоліку необхідно встановити неоподатковуваний мінімум, а також передбачити надання пільг для соціально незахищених категорій платників податків (інваліди, непрацюючі пенсіонери і т.п.). Податок на нерухомість стосується практично кожної людини, тому не дуже популярний у населення а переоцінка нерухомості або підвищення ставок податку пов'язані з політичними ризиками;
ставки податку на нерухомість як місцевого податку часом істотно коливаються по окремих регіонах. Ця обставина дозволяє деяким авторам стверджувати, що податок на нерухомість впливає розміщення капіталу. Поряд з цією точкою зору існує і думка про нейтральність податку стосовно прийняття рішень платниками податку;
практика показує, що надходження від групи податків на нерухоме майно рідко перевищують 2% ВВП, зазвичай вони значно нижче цього рівня. При цьому простежується явна залежність між рівнем оподаткування нерухомого майна та рівнем економічного розвитку держави. Тобто стягувати високі майнові податки можуть дозволити собі тільки країни з розвиненою системою оцінки майна та ефективною системою податкового адміністрування [12, с. 31]. p align="justify"> Таким чином, податок на нерухомість, розрахований виходячи з ринкових цін, за очевидної справедливості та ефективності на практиці має ряд недоліків у вигляді низьких надходжень і значних витрат на підтримку актуальності податкової бази.
В даний час система майнових податкових платежів, що діє в РФ, досить повно і точно відображена в наказі Міністерстві фінансів РФ від 25 грудня 2008 р. № 145н В«Про затвердження вказівок про порядок застосування бюджетної класифікації Російської ФедераціїВ» [4]. Згідно з цим законом, до податків на майно належать:
В· Податок на майно організацій;
В· Податок на майно фізичних осіб;
В· Транспортний податок;
В· Земельний податок;
В· Податок на нерухомість, що стягується з об'єктів нерухомого майна, розташованих у межах міст Великий Новгород і Твер.
Розглянемо коротку характеристику кожного податку.
Податок на майно організацій-це регіональний податок.
Категорія платників податків: Юр...
