нерних вишукувань, необхідних для розробки об'єктів;
9) своєчасну розробку та видачу замовлень субпідрядним організаціям;
10) якісне здійснення авторського нагляду під час будівництва об'єктів і своєчасному внесення змін і рішень питань, пов'язаних з ходом будівництва будівель і споруд, введення їх в експлуатацію та досягненням проектної потужності.
Замовники і генпроектіровшікі зобов'язані в проектно-кошторисної документації передбачити прогресивні проектні рішення і достовірність кошторисної, вартості.
Взаємини між замовниками і проектувальниками регламентуються правилами про договори підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт.
Проектна організація відшкодовує збитки замовника, заподіяні низькою якістю проектної організації.
4. ЗАВДАННЯ (ЗАМОВЛЕННЯ) НА ПРОЕКТУВАННЯ
Завдання на проектування є важливим документом, на підставі якого здійснюється розробка проектно-кошторисної документації та фінансування проекно-вишукувальних робіт.
ЗАВДАННЯ НА ПРОЕКТУВАННЯ ПРОМИСЛОВОГО БУДІВНИЦТВА.
Воно складається замовником проекту відповідно до рішеннями і техніко-економічними показниками, що застосовуються в техніко-економічному обгрунтуванні та затвердженими в установленому порядку.
До складу завдань входить відображення наступних питань:
1. Найменування підприємств, будівлі або споруди. p> 2. Підстава для проектування. p> З. Вид будівництва (нове будівництво, розширення, реконструкція технічне переозброєння чи модернізація).
4. Район і майданчик для будівництва (замовник повинен вказати матеріали, що зумовлюють місце розташування підприємства і попередню згоду його.
5. Номенклатура продукції і показники потужності основних її видів.
6. Режим роботи підприємства. p> 7. Наявність рішень по виробничому і господарському проектуванням.
8. Вимоги до захисту навколишнього середовища і утилізації відходів.
9. Необхідність у системному управлінні (АСУ) технологічними процесами підприємства.
10. Дані для проектування про об'єкти житлового та культурного будівництва.
11. Обсяг капітальних вкладень й основні техніко-економічні показники при будівництві підприємства за чергами і пусковим комплексом.
12. Намічені терміни будівництва. Прядок його здійснення і введення в дію по чергах або пусковим (корпусом) комплексом.
13. Вимоги по розробці варіанту проекту або його частин для вибору оптимальних рішень.
14. Стадійність проектування. p> 15. Найменування генпроектувальника. p> 16. Найменування будівельної організації - генпідрядника. p> 17. Наявність згоди з територіальною проектною організацією.
Крім завдання на проектування замовник видає проектній організації наступні документи:
1) затверджений акт про вибір майданчика для будівництва з матеріальними узгодженнями, місце розташування підприємства;
2) архітектурно - планувальні завдання, погоджене з виконавчою владою;
3) будівельний паспорт ділянки, який містить основні технічні дані по вибраному земельній ділянці;
4) технічні умови на приєднання проектованого підприємства або споруди до джерел постачання, інженерних мереж та комунікацій;
5) дані по проведеним інженерних вишукувань;
6) відомості про існуючу прилеглої забудови в підземних спорудах, комунікаціях та ін;
7) інші документи, необхідні для проектування.
5. ОСНОВИ ФІНАНСУВАННЯ ДОГОВОРІВ НА ПРОЕКТНО - ДОСЛІДНИЦЬКІ РОБОТИ. ТЕРМІНИ І ПОНЯТТЯ, ВИКОРИСТОВУЮТЬСЯ У ФІНАНСУВАННІ
капітальних вкладень - інвестиції, спрямовані на створення та оновлення основних фондів.
державних капітальних вкладень - інвестиції, спрямовані на створення і відновлення основних фондів, джерелом фінансування яких є кошти державного бюджету чи бюджету державних підприємств і організацій, а також місцевий бюджет.
державних централізованих капітальних вкладень - інвестиції, спрямовані на створення і відновлення основних фондів і фінансуються за рахунок коштів державного бюджету або бюджетних позик.
НЕДЕРЖАВНІ капітальних вкладень - інвестиції, фінансуються за рахунок коштів інвесторів з недержавними формами власності, а саме:
- власних фінансових ресурсів інвесторів (прибутку, амортизаційних відрахувань, грошових заощаджень юридичних осіб, а також окремих громадян);
- позикових фінансових коштів інвесторів;
- залучених фінансових коштів інвесторів (пайові внески фізичних і юридичних осіб, кошти, отримані від реалізації та продажу акцій, облігацій, ін засоби),
- кошти іноземних інвесторів;
- безкоштовні та благодійні внески;
- пожертви організацій, підприємств і громадян.
ЗМІШАНІ капітальних вкладень - інвестиції, спрямовані на створення та оновлення основних фондів, у загальному обсязі яких є частина державних коштів.
