сторін, що дозволяє будь-якої з сторін не платити податок на нерухомість по лізинговому майну;
орендна плата відноситься на собівартість виробленої продукції (робіт, послуг) і, відповідно, зменшує оподатковуваний прибуток;
застосування прискореної амортизації, яка обчислюється виходячи з терміну контракту, що зменшує оподатковуваний прибуток і прискорює оновлення матеріально-технічної бази. В результаті лізинг сприяє диверсифікації пропозицій, залучаючи нові об'єкти у свою сферу; розвиває і диверсифікує ринок засобів виробництва, скорочує цикл освоєння нових поколінь техніки.
. Лізинг також сприяє розширенню зони підприємництва, так як умови, на яких здаються і купуються об'єкти лізингу, дозволяють більш широкому колу підприємців (у тому числі середніх і дрібних) налагодити власне виробництво.
. Функція відшкодування вартості майна полягає в тому, що всі сторони гарантовано отримають назад вкладені кошти: лізингоодержувач - за рахунок віднесення на собівартість лізингових платежів; лізингодавець - за рахунок отримання сум цих платежів від лізингоодержувача.
Зрозуміло, це далеко не повний перелік виконуваних лізингом функцій. Інші автори виділяють також функції роздержавлення і приватизації, відтворення приватного власника та інші. Однак на них ми зупинятися не будемо.
Для правильного розуміння економічної сутності лізингу, крім усього іншого, необхідно знати його основні ознаки.
Головне обов'язкова умова лізингу полягає в тому, що об'єкти, які передаються в лізинг, можуть бути використані виключно для підприємницької діяльності. Тому, якщо в лізингову компанію з пропозицією взяти в оренду оргтехніку, звернеться некомерційний благодійний фонд, то така угода не може бути предметом лізингової угоди.
Іншим важливим критерієм, що визначає характер майна, яке може бути предметом лізингу, є неспоживаність даного майна у виробничому процесі, тобто після закінчення терміну лізингу предмет має бути придатним для продажу або подальшої здачі в оренду. Тобто лізинг - це інвестиції в основні фонди.
Також важливим сутнісною ознакою лізингової угоди є те, що вона поєднує в собі дві угоди: купівлю-продаж та оренду. Лізингоодержувач набуває лише право володіння і користування обладнанням, а право викупу та переходу майна у його власність може бути передбачено договором лізингу, а може і не бути.
Таким чином, лише правильне розуміння економічної сутності і природи лізингу, усвідомлення переваг, які він дає як окремим суб'єктам, так і економіці в цілому, дозволяє ефективно використовувати різні його види з метою активізації інвестиційної діяльності.
1.2 Види лізингу
Види лізингу диференціюються залежно від форми організації операції, тривалості відносин, обсягу обов'язків сторін, особливостей об'єктів лізингу і умов його амортизації, типу лізингових платежів, відносин до податкових пільг і від сектора ринку.
За першою ознакою - терміну договору і ступеня окупності (амортизації) лізингового майна - лізинг поділяється на фінансовий і оперативний [8, c.27].
Фінансовий лізинг - найбільш поширений вид лізингу, що передбачає здачу в оренду техніки на тривалий термін і по...
