Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Новые рефераты » Лізинг як форма фінансування інвестиційної діяльності підприємств

Реферат Лізинг як форма фінансування інвестиційної діяльності підприємств





вне або майже повне відшкодування її вартості за період використання. По суті справи він являє собою форму довгострокового кредиту у формі функціонального капіталу. По закінченні терміну дії договору лізингу користувач може придбати майно у власність, відновити угоду на пільгових умовах або припинити відносини. Фінансовий лізинг відрізняється тим, що не передбачає сервісного обслуговування майна орендарем, а також дострокового припинення договору. Реалізація його передбачає відбір потенційним орендарем необхідної техніки, переговори з виробником про ціну і терміни поставки, купівлю обладнання лізинговою компанією і отримання позики банку.

У міжнародному стандарті бухгалтерського обліку фінансовий лізинг визначається як угода, в якій практично всі ризики і доходи, пов'язані з володінням майна, переносяться на лізингоодержувача, а право власності на майно може в кінці строку договору лізингу передаватися лізингоодержувачу. Відповідно, рекомендується, щоб у даному випадку саме користувач показував на своєму балансі об'єкт лізингу.

Фінансовий лізинг має ряд істотних особливостей, що відрізняють його від інших видів. Так, при фінансовому лізингу з додатковим залученням засобів особливе значення мають питання застави, страхування, гарантій та процедура придбання лізингового майна.

Фінансовий лізинг має кілька різновидів, які отримали окремі назви [8, c.28].

Роздільний лізинг або лізинг з додатковим залученням засобів найбільш складний вид, так як пов'язаний з багатоканальним фінансуванням, об'єднує кілька кредитних організацій і використовується, як правило, для реалізації дорогих проектів.

Відмінною рисою цього виду лізингу є те, що лізингодавець, купуючи устаткування, виплачує своїх коштів не всю його суму, а тільки частину. Частину він бере у одного-двох (простий варіант) або у кількох (складний варіант) кредиторів на суму до 70-80% вартості об'єкта лізингу. При цьому лізингова компанія продовжує користуватися усіма податковими пільгами, які розраховуються виходячи з повної вартості майна.

Іншою особливістю даного виду лізингу є те, що лізингодавець бере позику на певних умовах, які не дуже характерні для вітчизняних фінансово-кредитних відносин. Кредит береться без права звернення позову на активи лізингодавця, тому, як правило, лізингодавець оформляє на користь кредиторів заставу на майно до погашення позики і поступається їм права на отримання частини лізингових платежів в рахунок погашення позики.

Таким чином, основний ризик по угоді несуть кредитори - банки, страхові компанії, інвестиційні фонди та інші фінансові установи, а забезпеченням повернення кредиту служать тільки лізингові платежі і що здається в лізинг майно.

Лізинг «допомогу в продажах» являє собою здійснення збуту майна з використанням лізингу на підставі спеціальної угоди, укладеної між постачальником (продавцем) майна і лізинговою компанією. Ці угоди мають різні форми. У простій формі назва лізингової компанії, її адресу, телефон і основні умови лізингу укладаються в рекламних матеріалах постачальника, і всі питання по лізингу майна з потенційним користувачем вирішує безпосередньо лізингова компанія. Проте найчастіше угоду між постачальником і лізинговою компанією передбачає можливість укладення лізингового договору самим постачальником від імені лізингов...


Назад | сторінка 8 з 23 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Аналіз фінансування інвестиційної діяльності організацій за допомогою лізин ...
  • Реферат на тему: Банківський лізинг: структура учасників і види лізингу
  • Реферат на тему: Інформаційно-аналітична модель зниження ризиків по операціях міжнародного л ...
  • Реферат на тему: Поняття лізингу і основні види лізингу
  • Реферат на тему: Аналіз придбання устаткування машинобудівним підприємством на умовах лізинг ...