СРСР і Данією, СРСР і Кіпром, СРСР і Австрією. p> Російське податкове законодавство передбачає можливість звільнення іноземного юридичної особи від сплати податку до виплати доходу, якщо цей дохід можна охарактеризувати як регулярний або однотипний. Платежі по лізингу зазвичай розглядаються податковими органами, як такі. В іншому випадку іноземна юридична особа, яка має право на пільгу, змушене вимагати повернення сплаченого податку. p> Ряд угод про виключення подвійного оподаткування звільняє іноземні юридичних осіб, що не мають постійного представництва в Росії, від обов'язку сплати податку на майно (угоду між СРСР і Данією, СРСР і Кіпром, деякі види майна за договорами між США і РФ, СРСР і Австрією і т.д.). Зазвичай згадані податкові пільги надаються по рухомому майну. Іноді спеціально обмовляється оподаткування транспортних коштів.
Отримання права на використання даних пільг потребує отримання спеціального підтвердження податковими органами Росії і країни постійного місцеперебування іноземної юридичної особи. Ця процедура зазвичай пов'язана з певними бюрократичними труднощами, тому що найчастіше російські податкові органи за місцем джерела виплати не мають чіткого уявлення, які документи необхідні для отримання податкового звільнення, і не зацікавлені в його наданні [14].
Таким чином, після розгляду всіх податків найголовнішим залишається правильне податкове планування, яке передбачає поєднання різних схем кредитування лізингової компанії і вибір такої організаційно-правової форми лізингової компанії, яка дозволить скоротити податкові виплати. br/>
3. Рішення практичних завдань
1. Який проект слід віддати перевагу інвестору? Витрати за проектом В«ЗетВ» - 80 млн. руб.; доходи у перший рік - 20 млн. руб., у другий рік -35 млн. руб., в третій рік - 40 млн. руб., В четвертий рік - 50 млн. руб. Ставка дисконтування - 11%. Витрати за проектом В«БетаВ» - 210 млн. руб., Доходи протягом п'яти років - щорічно 60 млн. руб., Ставка дисконту 8%. p> Рішення
Щоб дізнатися, який проект буде більш кращим для інвестора, слід розрахувати чисту поточну вартість - NPV.
NPV = ОЈ (CFn * 1/(1 + i) n )-ОЈ (In * 1/(1 + i) n )
Визначимо NPV для проекту В«ЗетВ» при ставці дисконтування 11%:
NPV = +20 * 0,90090 + +35 * 0,81162 + +40 * 0,73119 + +50 * 0,65873 - 80 = 18,018 + 28,4067 + 29,2476 + 32,9365 - 80 = 28,6088 млн. руб. br/>
Визначимо NPV для проекту В«БетаВ» при ставці дисконтування 8%:
NPV = 60 * 0,92593 + 60 * 0,85734 + 60 * 0,79383 + 60 * 0,73503 + 60 * 0,68058 - 210 = 55,5558 + 51,4404 + 47,6298 + 44,1018 + 40,8348 - 210 = 29,5626 млн руб. br/>
Таким чином, NPV (бета)> NPV (зет), значить, для інвестора буде більш переважний проект В«БетаВ» за ставки дисконтування 8%.
Відповідь: проект В«БетаВ» більш кращий. p> 2. Інвестор вирішив придбати деревообробне підприємство вартістю 600 млн. руб. Щорічні, прогнозовані протягом подальших 10 років, вільні від боргів надходження складуть 130 млн. руб. Наприкінці десятого року інвестор планує продати підприємство за ціною 900 млн. руб. Ставка дисконтування приймається на рівні прийнятного для інвестора доходу і дорівнює 13% річних. Розрахувати індекс рентабельності.
Рішення
Показник індекс рентабельності PI розраховується за наступною формулою:
PI (А) = ОЈ (CFn * 1/(1 + i) n )/ОЈ (In * 1/(1 + i) n )
PI (A) = +130 * 5,42624/600 = 705,432/600 = 1,17572
Таким чином, проект принесе прибуток.
Відповідь: PI = 1,17572
Висновок
Таким чином, фінансова лізинг - це довгострокова угода, що передбачає повну амортизацію орендованого обладнання за рахунок плати, внесеної орендарем. Оскільки подібні угоди не допускають можливості дострокового припинення оренди, правильне визначення величини періодичної плати забезпечує власнику повне відшкодування понесених витрат на придбання та утримання обладнання, а також необхідну норму прибутковості. При цій формі лізингу всі витрати по установці і поточному обслуговуванню майна покладається, як правило, на орендаря. Часто подібні угоди передбачають право орендаря на викуп майна після закінчення терміну контракту за пільговою або залишкової вартості.
На відміну від інших видів лізингу, фінансовий лізинг істотно знижує ризик власника майна. По суті, його умови багато в чому ідентичні договорами, що укладаються при отриманні довгострокових банківських кредитів, так як передбачають повне погашення вартості обладнання (позики); внесення періодичної плати, включає вартість обладнання і дохід власника (виплата за позикою - основна і процентна частини); право оголосити орендаря банкрутом у випадку його нездатності виконати угоду і т.д. p> До об'єктів фінансового лізингу відносяться нерухомість (земля, будівлі та споруди), а також до...
