нвестиційної діяльності, при якій:
- лізингодавець зобов'язується придбати у власність обумовлений договором лізингу предмет лізингу у продавця і передати його лізингоодержувачу за визначену плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і користування для підприємницьких цілей. При цьому термін, на який предмет лізингу передають лізингоодержувачу, порівняємо по тривалості з терміном амортизації всієї або істотної частини (не менше 80%) вартості предмета лізингу або перевищує його;
- лізингоодержувач зобов'язується сплачувати регулярні періодичні платежі, що підлягають сплаті відповідно до договором, які розраховуються з урахуванням відшкодування (амортизації) усієї або істотної частини (не менше 80%) вартості предмета лізингу за пенс на момент укладення договору лізингу. При цьому предмет лізингу переходить у власності лізингоотримувача після закінчення терміну дії договору лізингу або до його закінчення за умови виплати лізингоодержувачем повної суми, передбаченої договором, якщо такий перехід передбачений договором.
Предметом лізингу є: будівлі, споруди, машини, устаткування, інвентар, транспортні засоби, земельні ділянки і будь-які інші неспоживна речі, такі як рухоме та нерухоме майно, яке при його використанні
зношується, але не втрачає своїх натуральних властивостей у процесі його використання. Предметом лізингу не можуть бути цінні папери та природні ресурси.
Лізинг підрозділяється на різні види залежно від умов, передбачених учасниками лізингової угоди:
- зворотний лізинг - різновид, при якій продавець продає предмет лізингу лізингодавцю з умовою зворотного отримання даного предмета лізингу в лізинг в якості лізингоодержувача;
- банківський лізинг різновид, при якій в якості лізингодавця виступає банк;
- повний лізинг - різновид, при якій технічне обслуговування предмета лізингу та його поточний ремонт здійснює лізингодавець;
- чистий лізинг - різновид, при якій технічне обслуговування предмета лізингу та його поточний ремонт здійснює лізингоотримувач.
Основною вимогою до укладаються операціях, для того щоб вони вважалися лізинговими (для кожного з перерахованих видів), є те, щоб по договору лізингу лізингодавець зобов'язався придбати у власність погоджений з лізингоодержувачем предмет лізингу у продавця і передати його лізингоодержувачу в тимчасове володіння і користування для підприємницьких цілей за плату.
За своєю формою лізинг може бути внутрішнім, при якому лізингодавець, лізингоодержувач і продавець є резидентами Республіки Казахстан і міжнародним. Здійснення міжнародного лізингу вимагає участі особи, що виступає в ролі лізингодавця або лізингоодержувачу, є нерезидентом Республіки Казахстан.
Відповідальність лізингодавця, лізингоодержувача і продавця встановлюється договором лізингу, договором купівлі-продажу та законодавчими актами Республіки Казахстан. Договір лізингу повинен містити такі обов'язкові істотні умови, без яких він вважається неукладеним: предмет договору;
найменування продавця предмета лізингу з зазначенням, ким був здійснений вибір продавця; умови і термін передачі предмета лізингу лізингоодержувачу; розмір і періодичність лізингових платежів; вартість предмета лізингу; термін дії договору; умови переходу предмета лізингу у власність лізингоодержувачу;
опис предмета лізингу; порядок його утримання та ремонту; страхування; покладання на одну зі сторін обов'язки державної реєстрації предмета лізингу на ім'я лізингодавця; порядок здійснення лізингодавцем контролю за виконанням лізингоодержувачем зобов'язань за договором лізингу; відповідальність сторін. Договір лізингу нерухомого майна підлягає обов'язковій державній реєстрації в порядку, визначеному законодавчими актами. Договір лізингу рухомого майна підлягає обов'язковій державній реєстрації органами, які здійснюють реєстрацію застав рухомого майна.
Продавець предмета лізингу несе відповідальність безпосередньо перед лізингоодержувачем по виконанню договору купівлі-продажу, укладеного між продавцем і лізингодавцем, в Зокрема, щодо якості та комплектності, строків поставки та в інших випадках неналежного виконання договору продавцем. При цьому лізингоотримувач повинен й має обов'язки, передбачені Цивільним кодексом для покупця, крім обов'язку сплатити придбаний предмет лізингу, як якщо б він був стороною купівлі-продажу зазначеного предмета лізингу. У разі, якщо продавець згоден з вимогами лізингоодержувача, то будь-які зміни умов передачі лізингоодержувачу предмета лізингу (комплектність, терміни поставки та т.д.) повинні бути обов'язково погоджені з лізингодавцем.
У відносинах з продавцем лізингоодержувач і лізингодавець виступають як солідарні кредитори.
Взаєморозрахунки лізингодавця і лізингоодержувача здійснюються у формі лізингових платежів. Це...
