м 1 статті 432 ГК РФ.
Можна сказати, істотні умови - це умови, які закон вважає необхідними і достатніми для виникнення будь-якого з договірних зобов'язань.
Нижче перерахуємо їх. Істотні умови - це:
предмет договору;
умови, прямо названі в законі або інших правових актах як істотні;
умови, необхідні для договорів даного виду;
умови, щодо яких за заявою однієї із сторін повинна бути досягнута угода.
Умови про предмет договору допомагають виявити предмет виконання (наприклад, поставка літньої або зимового взуття, будівництво гаража або будинку, надання юридичних або бухгалтерських послуг і так далі), а часто, предмет договору визначає і характер самого договору. При відсутності вказівок у договорі на його предмет, або нечіткі вказівки предмета договору, призводять до неможливості виконання договору, а сам договір, по суті, втрачає сенс і тому мізерний.
Цивільне законодавство в деяких випадках сам називає ті чи інші умови договору в якості істотних. Приміром, у статті 942 ГК РФ прямо вказані істотні умови договору страхування.
У рідкісних випадках, цивільне законодавство зобов'язує включити в договір те чи інше умова, прямо не називаючи його істотним. Так, умова про розмір статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю має міститися в статуті даного суспільства і так далі.
Кожна зі сторін договору, що укладається, може наполягти на включенні у зміст договору, якого - або з умов, яке саме по собі може не бути необхідною для даного виду договорів, наприклад, завірити договір нотаріально, хоча за законом така форма і не є обов'язковою для договорів даного виду. Будь-яке таке умова стане суттєвим, і при відсутності угоди по ньому не вийде збігається волевиявлення сторін, і договір буде вважатися неукладеним. З викладеного випливає, що наявність у сторін договору розбіжностей з будь-якого з його умов перетворює цю умову в істотне, а сам договір - в неукладений.
Виходячи з наведених нами вище прикладів, може підрозділити істотні умови договору на:
приписувані,
ініціативні.
наказує умови - умови, необхідні для укладення договорів даного виду, наприклад умови про предмет договору.
Ініціативні - умови, які самі по собі не потрібні для укладання договору, але включені в нього виключно за бажанням сторін, наприклад, умови, що встановлюють термін виконання договору та інші.
Як ми вважаємо, зміст договірного зобов'язання ширше змісту лежить в його основі угоди, тому що певний ряд умов договору визначається не взаємною угодою сторін, а законом та звичаями ділового обороту.
На підставі цього,?? ожно говорити і про інші умови договору, передбачених диспозитивними нормами, наприклад, умови, прямо не виражені в договорі (і не узгоджені його учасниками), але випливають з його характеру і мети або практики взаємовідносин сторін, а також із принципів добросовісності, розумності та чесної ділової практики.
В окремих випадках, окремі умови письмового договору з різних причин формулюються сторонами неясно або не в повному смисловому обсязі, що може за собою спричинити виникнення розбіжностей і конфліктів між ними.
Прикладом вищевказаного неясною формулювання умов, може послужити наступній окремий випадок із практики юрідічского особи. Товариство з обмеженою відповідальністю «НЗЗА», що знаходиться в місті Новокузнецьку, в 2007 році уклало договір купівлі - продажу векселя з контрагентом з міста Новосибірська. Однією з умов даного договору, була підсудність при виникненні спорів. У договорі було вказано «всі суперечки, що мають відношення до даного договору будуть розглядатися в Арбітражному суді міста Новокузнецька». Якщо врахувати, що в Кемеровській області існує тільки один Арбітражний суд, і він знаходиться в місті Кемерово, даний пункт викликав безліч суперечок. Сторони не зійшлися думками з умовами виконання договору і вирішили звернутися до суду. ТОВ «НЗЗА» звернулося з позовів в Арбітражний суд у м Кемерово, а контрагент з Новосибірська звернувся з позовом до Арбітражного суду в м Новосибірську. Сторони витратили близько 6 місяців, щоб встановити підсудність в обох випадках.
Все це говорить про те, що необхідно ретельно вивчати той договір, який сторона підписує, а крім того, брати участь у його складанні і фіксації умов, щоб не виникло таких інцидентів.
2.2 Порядок укладення договору
У цьому параграфі проаналізуємо порядок укладення договору, його основні стадії.
Як ми знаємо, першою ста...
