стання майна, а не джерело придбання його у власність для здійснення реальних інвестицій.
Лізинг являє собою угоду між власником майна (орендодавцем) і орендарем про передачу майна в користування на обумовлений період за встановленою ренті, виплачуваної щорічно, щоквартально або щомісяця.
Лізинг - один з найефективніших інструментів для вирішення проблеми модернізації та розширення виробництва, підвищенню конкурентоспроможності його продукції.
2. Огляд ринку лізингу в Росии
. 1 Методика аналізу ефективності лізингових операцій
Лізинг являє собою один із способів прискореного оновлення основних засобів. Він дозволяє підприємству отримати в своє розпорядження засоби виробництва, не купуючи їх і не стаючи їх власником. У лізингової операції беруть участь три сторони: підприємство, яке хоче отримати в своє розпорядження рухоме або нерухоме майно; постачальник продавець цього майна і лізингове фінансова установа.
Найбільш часто зустрічаються наступні види лізингу:
експортний (в лізингу беруть участь дві країни, лізингова фірма знаходиться в країні виробника, лізингоодержувач в іншій);
імпортний (лізингова фірма і лізингоодержувач знаходяться в одній країні, а лізингодавець - в іншій);
транзитний - всі учасники лізингу знаходяться в різних країнах;
зворотний - лізингова фірма купує у власника обору дование і здає його в оренду йому ж;
складний, коли в операції беруть участь дві або декілька Чи зингового фірм, що знаходяться в різних країнах.
Лізингова угода оформляється укладенням контракту (договору). Умови договору лізингу зазвичай включають в себе термін оренди, орендну плату і купівлю опціону. Термін договору, як правило, збігається з терміном амортизаційного періоду орендованого об'єкта. Протягом цього терміну договір лізингу на рухоме майно є нерозривним, крім виняткових випадків. Навпаки, в договорі лізингу на нерухомість обговорюють умови, при яких орендодавець або орендар може відмовитися від своїх зобов'язань.
Ефективність лізингових операцій вивчається у лізингоодержувача і лізингодавця.
Недоліком лізингу порівняно з кредитами банку є його більш висока вартість, оскільки лізингові платежі, які сплачує підприємство-лізингоотримувач лізинговому установі, повинні покривати амортизацію майна, вартість вкладених грошей і винагорода за обслуговування покупця.
Переваги лізингу для орендаря.
. Підприємство-користувач звільняється?? т необхідність інвестування одноразової великої суми, а тимчасово вивільнені суми грошових коштів можуть використовуватися на поповнення власного оборотного капіталу, що підвищує його фінансову стійкість.
. Гроші, заплачені за оренду, враховуються як поточні витрати, які включаються в собівартість продукції, в результаті чого на дану суму зменшується оподатковуваний прибуток.
. Підприємство-орендар замість звичайного гарантійного терміну отримує гарантійне обслуговування обладнання на весь термін оренди.
. З'являється можливість швидкого нарощування виробничої потужності, впровадження досягнень науково-технічного прогресу, що сприяє підвищенню конкурентоспроможності підприємства.
Крім того, лізинг дає підприємству-орендарю визначений ниє нефінансові переваги. Для підприємства, що використовує швидко застаріваюче обладнання, наприклад обчислювальну техніку, це може бути засобом застрахуватися від його знецінення. І це засіб буде тим ефективніше, але також і дорожче, ніж термін договору менше терміну фізичного служби орендованого майна.
При оцінці ефективності лізингу враховується не тільки економія коштів, але й інші перераховані вище переваги. Для цього використовуються система приватних і узагальнюючих показників, як при оцінці ефективності капітальних вкладень, а саме приріст обсягу продукції, підвищення її якості та конкурентоспроможності, зростання продуктивності, праці, прибутку, рентабельності, скорочення терміну, окупності та т.д.
Рентабельність лізингу - це відношення суми отриманого прибутку до суми витрат по лізингу.
Термін окупності лізингу для підприємства-лізінгополу отримувача визначається відношенням суми лізингових платежів до середньорічної суми додаткового прибутку від застосування орендованих засобів. Приріст прибутку за рахунок використання лізингового обладнання можна визначити одним із таких способів:
а) множенням фактичної суми прибутку на питому вагу випущеної продукції на лізинговому обладнанні;
