дення договору або оформлення доставки товару.
. Договір найму-продажу.
Згідно ст. 501 ГК РФ договором може бути передбачено, що до переходу права власності на товар до покупця (ст. 491 Г РФ) покупець є наймачем (орендарем) переданого йому товару (договір найму-продажу). Відповідно до загального правила право власності на товар переходить до покупця в момент оплати. Дана норма є диспозитивною, і договором може бути передбачений інший момент переходу права власності.
Оскільки до переходу права власності покупець є орендарем, то до цього моменту до договору найму-продажу застосовуються норми про оренду, що не суперечать суті зобов'язання, т. е. за таким договором покупець не повинен платити продавцеві орендну плату (вона включена в ціну товару), проводити поточний ремонт за свій рахунок.
Таким чином, коротка характеристика по кожному з видів договору роздрібної купівлі-продажу, дозволяє вивчити з поза договір роздрібної купівлі-продажу, зрозуміти його особливість і структуру. Розглянувши види договору роздрібної купівлі-продажу можна перейти до розгляду наступної, не менш актуальною в моїй курсовій чолі, про правове становище сторін, їх прав та обов'язків.
1.3 Елементи договору роздрібної купівлі-продажу
Сторонами договору роздрібної купівлі - продажу lt; # justify gt; Продавцем може бути тільки підприємець (індивідуальний чи колективний - організація), а покупцем - тільки суб'єкти, які купують товар для використання його не в підприємницьких цілях. Для роздрібної торгівлі деякими видами товарів (наприклад, алкоголем, легковими автомобілями) потрібна наявність ліцензії у продавця. Для покупки товарів, обмежених в обороті, потрібен спеціальний дозвіл у покупця (припустимо, для придбання зброї) або інший документ (наприклад, для покупки медичного препарату, що володіє наркотичними властивостями, потрібен відповідний рецепт).
Предметом договору роздрібної купівлі-продажу можуть бути будь-які речі, які не вилучені з обігу використовувані тільки для побутового споживача: особистого, сімейного, домашнього. Вони можуть бути як індивідуально визначеними, так і визначатися родовими ознаками, як існуючими в момент укладення договору, так і перебувають у цей момент в процесі виробництва. Товари, в стандартах на які встановлено вимоги щодо безпеки, підлягають обов'язковій сертифікації. Товари, які заподіюють шкоду здоров'ю, не можуть бути предметом продажу (такі товари повинні бути вилучені з прода?? і, а виробництво їх має бути зупинено).
Ціна договору роздрібної купівлі-продажу є істотною умовою договору. Вона визначається як в російських рублях, так і у валюті інших країн, проте платіж в Російській Федерації завжди повинен здійснюватися в російських рублях. Вона не може бути змінена покупцем у момент укладення договору і є однаковою для всіх покупців. Ціна на деякі товари (напр., На енергоресурси) може встановлюватися державою. Ціна є істотною умовою договору купівлі-продажу лише у двох випадках: при продажу товару в розстрочку і при продажу об'єктів нерухомості. Ціни на окремі види товарів встановлюються державою, вони обов'язкові не тільки для покупців, але і для продавця. Оплачується товар, як правило, в момент договору. Відсутність ціни в інших договорах купівлі-продажу означає, що платіж повинен відбуватися за ціною, що існує на аналогічні товари (п. 3 ст. 421 ЦК України).
Термін договору роздрібної купівлі-продажу визначається сторонами. Якщо термін договору не визначений, то товар повинен бути переданий в розумний строк, а оплата його здійснена після передачі товару (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 ЦК України). Якщо порушення строку виконання договору тягне за собою втрату його сенсу для покупця, такий договір називають договором на строк (п. 2 ст. 417 ЦК України).
Ця умова є істотним у договорі лише при продажу товару в кредит.
Порядок укладення договору роздрібної купівлі-продажу: договір вважається укладеним з моменту видачі продавцем покупцеві чека, що свідчить про оплату товару, а оплата товару розуміється як досягнення угоди сторонами (ст. 493 ЦК lt; # justify gt; Форма договору роздрібної купівлі-продажу визначається за правилами про форму угоди (ст. 159-161 ГК РФ): в усній формі відбуваються лише угоди між громадянами на суму менше 10 МРОТ або угоди, що виконуються у момент їх вчинення. У письмовій формі повинні відбуватися наступні договори:
продаж нерухомості (такі договори підлягають обов'язковій державній реєстрації);
зовнішньоторговельні операції;
за участю юридичних осіб;
між громадянами на суму понад десяти мінімальних розмірів оплати праці (за винятком тих випадків, коли угоди укладаються в моме...
