ня майна і передачі його на підставі договору лізингу фізичним або юридичним особам за певну плату, на певний термін і на певних умовах, обумовлених договором, з правом викупу майна лізингоодержувачем.
Лізингова угода - сукупність договорів, необхідних для реалізації договору лізингу між лізингодавцем, лізингоодержувачем і продавцем (Постачальником) предмета лізингу. p> Предметом лізингу можуть бути будь-які неспоживна речі, в тому числі підприємства та інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме і нерухоме майно, яке може використовуватися для підприємницької діяльності.
Предметом лізингу не можуть бути земельні ділянки та інші природні об'єкти, а також майно, яке федеральними законами заборонено для вільного обігу або для якого встановлений особливий порядок звернення.
Суб'єктами лізингу є:
Лізингодавець - фізична або юридична особа, яка за рахунок залучених чи власних грошових коштів набуває в ході реалізації лізингової угоди у власність майно і надає його як предмета лізингу лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування з переходом або без переходу до лізингоодержувача права власності на предмет лізингу;
Лізингоодержувач - фізична або юридична особа, яка в відповідно до договору лізингу зобов'язана прийняти предмет лізингу за певну плату, на певний термін і на • певних умовах у тимчасове володіння і в користування відповідно до договору лізингу;
Продавець (постачальник) - фізична або юридична особа, яка в відповідно до договору купівлі-продажу з лізингодавцем продає лізингодавцю в обумовлений термін вироблене (закуповується) їм майно, що є предметом лізингу.
Продавець (постачальник) зобов'язаний передати предмет лізингу лізингодавцю чи лізингоодержувачу.
По терміну дії договору розрізняють три типи лізингу: д олгосрочний лізинг - лізинг, здійснюваний протягом трьох і більше років; середньостроковий лізинг-лізинг, здійснюваний протягом від півтора до трьох років; короткостроковий лізинг - лізинг, здійснюваний протягом менше півтора років. До основних видів лізингу відносять:
Фінансовий лізинг - вид лізингу, при якому лізингодавець зобов'язується придбати у власність вказане лізингоодержувачем майно у певного продавця і передати лізингоодержувачу це майно в якості предмета лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і у користування. При цьому термін, на який предмет лізингу передається лізингоодержувачу, порівняємо по тривалості з терміном повної амортизації предмета лізингу або перевищує його. Предмет лізингу переходить у власність лізингоотримувача після закінчення терміну дії договору лізингу або до його закінчення за умови виплати лізингоодержувачем повної суми, передбаченої договором, якщо інше не передбачено договором;
Зворотний лізинг - різновид фінансового лізингу, при якому продавець предмета лізингу одночасно виступає і як лізингоотримувач;
Оперативний лізинг - вид лізингу, при якому лізингодавець закуповує на свій страх і ризик майно і передає його лізингоодержувачу в якості предмета лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування. Термін, на який майно передається в лізинг, встановлюється на підставі договору лізингу. Після закінчення терміну дії договору лізингу та за умови виплати лізингоодержувачем повної суми, передбаченої договором лізингу, предмет лізингу повертається лізінгодате-лю. При цьому лізингоотримувач не має права вимагати переходу права власності на предмет лізингу. При оперативному лізингу предмет лізингу може бути переданий в лізинг неодноразово протягом терміну амортизації предмета лізингу
Лізингова угода може також включати в себе умови з надання додаткових послуг, перелік, обсяг і вартість яких мають бути зазначені в договорі.
У відповідності з нормативними документами майно, передане в лізинг, протягом всього терміну дії договору лізингу є власністю лізингодавця, за винятком майна, придбаного за рахунок бюджетних засобів. Умови постановки лізингового майна на баланс лізингодавця або лізингоодержувача визначаються за погодженням між сторонами договору лізингу. При цьому при здійсненні оперативного лізингу предмет лізингу обліковується на балансі лізингодавця.
При укладанні договору лізингу сторони визначають в ньому суму лізингового платежу, який представляє собою загальну суму, яка виплачується лізингоодержувачем за надане йому право користування майном. Лізингові платежі у лізингоодержувача відносяться на собівартість продукції. p> У лізингові платежі включаються: амортизація лізингового майна за весь термін дії договору лізингу, компенсація плати лізингод...
