авця за використані їм позикові кошти, відсоткову винагороду (оплата за основні послуги), плата за додаткові послуги лізингодавця, передбачені договором лізингу, а також вартість викуповується майна, якщо договором передбачено викуп і порядок виплат зазначеної вартості у вигляді часток у складі лізингових платежів, податок на майно, що сплачується лізингодавцем, податок на додану вартість. Лізингові платежі сплачуються у вигляді окремих внесків.
Крім того, сторони встановлюють форму, метод нарахування, періодичність сплати внесків, а також способи їх сплати.
Платежі можуть здійснюватися в грошовій формі, компенсаційної формі (Продукцією або послугами лізингоодержувача), а також у змішаній формі. При цьому ціна продукції чи послуг лізингоодержувача встановлюється відповідно з чинним законодавством.
За методом нарахування лізингових платежів сторони можуть вибрати:
метод В«з фіксованою загальною сумоюВ», коли загальна сума платежів нараховується рівними частками протягом усього терміну договору відповідно до узгодженої сторонами періодичністю;
метод В«з авансомВ», коли лізингоотримувач при укладанні договору виплачує лізингодавцю аванс у погодженому сторонами розмірі, а інша частина загальної суми лізингових платежів (за мінусом авансу) нараховується і сплачується протягом терміну дії договору, як і при нарахуванні платежів з фіксованою загальною сумою;
метод В«мінімальних платежівВ», коли в загальну суму платежів включаються сума амортизації лізингового майна за весь термін дії договору, плата за використані лізингодавцем позикові кошти, комісійна винагорода і плата за додаткові послуги лізингодавця, передбачених договором, а також вартість викуповується лізингового майна, якщо викуп передбачений договором.
У договорі лізингу боку встановлюють періодичність виплат (Щорічно, щоквартально, щомісячно, щотижня), а також терміни внесення плати по числах місяця.
Облік лізингових операцій ведуть на підставі наказу Мінфіну РФ від 17.02.97 № 15 "Про відображення в бухгалтерському обліку операцій за договором лізингу ". Цим наказом передбачено два варіанти відображення зазначених операцій в обліку:
1) майно враховується на балансі лізингоодержувача;
2) майно враховується на балансі лізингодавця. Незалежно від цих умов лізингодавець спочатку набуває майно необхідне лізингоодержувачу. Для цього на рахунку 03 "Прибуткові вкладення в матеріальні цінності "передбачено субрахунок" Майно для здачі в лізинг ". Зважаючи на використання власних джерел фінансування, вартість об'єкта придбання оформляється як капітальні вкладення:
Д-т рахунків 08 В«Капітальні вкладенняВ», субрахунок В«Придбання окремих об'єктів основних засобів В»;
19, субрахунок "ПДВ при здійсненні капітальні вкладень"
К-т рах. 60 "Розрахунки з постачальниками та підрядниками". При оплаті рахунків-фактур:
Д-т рах. 60 "Розрахунки з постачальниками і підрядниками "К-т рахунків 51" Розрахунковий рахунок "або 52 "Валютний рахунок". Після оплати постачальнику ПДВ, сплачений за надійшло майно, можна відобразити на рахунках:
Д-т рах. 68, субрахунок "Розрахунки з ПДВ"
К-т рах. 19, субрахунок "ПДВ при здійсненні капітальних вкладенні ".
Майно, призначене для здачі в оренду за договір лізингу, в сумі всіх витрат, пов'язаних з його придбанням, оприбутковується:
Д-т рах. 03 В«Прибуткові вкладення в матеріальні цінностіВ», субрахунок В«Майно для здачі в орендуВ»
К-т рах 08 В«Капітальні вкладенняВ».
Бухгалтерія на підставі акта (накладної) приймання-передачі основних коштів відкриває інвентарну картку по придбаному об'єкту, а на підставі договору лізингу проставляє в ній номер договору, дату і термін.
Розглянемо на прикладах бухгалтерські записи, що відображають виконання договору лізингу у двох зазначених раніше випадках.
В одному випадку майно, передане в лізинг, обліковується на балансі лізингоодержувача. Лізингодавець буде враховувати це ж майно на позабалансовому рахунку 021 В«Основні кошти, здані в орендуВ» в розрізі лізингоодержувачів і видів майна до повного погашення його вартості і переходу права власності на нього до лізингоодержувачам.
При повному погашенні заборгованості складається двосторонній акт за фактом виконаного договору і вартість майна списується з позабалансового рахунку. У разі повернення майна лізингодавцю він включає його вартість у склад балансу.
Для обліку операцій лізингодавець до рахунку 76 В«Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами В»відкриває субрахунокВ« Заборгованість за лізинговими платежами В», якому буде присвоєно шифр 76-11, а також субрахунок" Розрахунки з бюджетом з ПДВ "(шифр 76-3).
Лізингоодержувач відкриє субрахунки:
до рахунку 08 В«Капітальні вкладенняВ» - субрахунок В«Придбання окремих об'єктів основних засобів ...
