ладнання в квартирах, будівельних конструкціях та інших елементах будівель. Надходить на пульт диспетчера інформація про порушення в роботі інженерного обладнання, а також заявки населення повинні реєструватися у відповідних журналах, контролюватися за термінами і якістю виконання.
Заявки на несправність інженерного обладнання або конструкцій повинні розглядатися в день їх надходження, не пізніше, ніж наступного дня має бути організовано їх усунення.
Заявки, пов'язані з забезпеченням безпеки проживання усуваються в терміновому порядку [15].
Перелік робіт з технічного обслуговування житлових будинків
Перелік робіт, виконуваних при проведенні технічних оглядів і обходів окремих елементів і приміщень житлових будинків
. Усунення незначних несправностей в системах водопроводу і каналізації. (Зміна прокладок у водопровідних кранах, ущільнення сгонов, усунення засмічень, регулювання змивних бачків, кріплення санітарно-технічних приладів, прочищення сифонів, протирання пробкових кранів в змішувачах, набивка сальників, заміна поплавка-кулі, заміна гумових прокладок у дзвона та кульового клапана, установка обмежувачів - дросельних шайб, очищення бачка від вапняних відкладень);
. Усунення незначних несправностей в системах центрального опалення та гарячого водопостачання (регулювання триходових кранів, набивка сальників, дрібний ремонт теплоізоляції, усунення течі в трубопроводах, приладах та арматурі; розбирання, огляд і очищення грязьовиків повітрозбірників, вантоз, компенсаторів, регулюючих кранів, вентилів, засувок; очищення від накипу запірної арматури);
. Усунення незначних несправностей електротехнічних пристроїв (протирання електролампочок, зміна перегорілих електролампочок в приміщеннях суспільного користування, зміна та ремонт штепсельних розеток і вимикачів, дрібний ремонт електропроводки);
. Прочищення каналізаційного лежака;
. Перевірка справності каналізаційних витяжок;
. Перевірка наявності тяги у вентиляційних каналах;
. Перевірка заземлення ванн;
. Промазка суриковою замазкою свищів, ділянок гребенів стальної покрівлі та ін.;
. Перевірка заземлення оболонки електрокабелю, заміри опору ізоляції проводів.
Перелік робіт, які виконуються при підготовці житлових будинків до експлуатації у весняно-літній період:
зміцнення водостічних труб, колін і воронок;
розконсервування та ремонт поливальної системи;
зняття пружин на вхідних дверях;
консервація системи центрального опалення;
ремонт обладнання дитячих і спортивних майданчиків;
ремонт просівших відмосток;
пристрій додаткової мережі поливальних систем;
зміцнення прапородержаків.
Перелік робіт, які виконуються при підготовці житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період:
утеплення віконних і балконних прорізів;
заміна розбитих стекол вікон і балконних дверей;
утеплення вхідних дверей до квартири;
утеплення горищних перекриттів;
утеплення трубопроводів в горищних і підвальних приміщеннях;
зміцнення і ремонт парапетних огороджень;
перевірка справності слухових вікон і жалюзі;
виготовлення нових і ремонт існуючих ходових дощок і перехідних містків на горище;
ремонт, регулювання та випробування систем центрального опалення;
утеплення бойлерів (виконує спеціалізована підрядна організація);
прочищення і утеплення вентиляційних каналів;
заміна розбитих стекол і вікон і дверей допоміжних приміщень;
консервація поливальних систем;
зміцнення прапородержаків;
перевірка стану продухов в цоколях будівель;
ремонт і утеплення зовнішніх водорозбірних кранів і колонок;
постановка доводчиків на вхідних дверях;
ремонт та укріплення вхідних дверей.
Перелік робіт, виконуваних при проведенні часткових оглядів:
промазка суриковою замазкою або інший мастикою гребенів і свищів у місцях протікання покрівлі;
перевірка наявності тяги в димових і вентиляційних каналах і газоходах;
заміна прокладок у водопровідних кранах; ...
