ня), не визначаючи жодне з них. А це негативно позначається не тільки на розкритті змісту права власності, а й на практиці застосування законодавства. Важко, зокрема, відповісти на питання, який зміст вкладає законодавство в поняття права володіння і кого можна вважати власником речі. У цьому питанні можна було взяти приклад або римського права і розмежувати поняття володіння і відповідальності, або законодавств германської групи і закріпити інститут подвійного володіння з виділенням фігури володіє слуги. На жаль, жодного з цих варіантів законодавець не обрав. Важко тому відповісти на питання продовжує власник залишатися власником речі при здачі її у найм або власником речі на період наймання визнається тільки наймач.
Необхідно тому виявити специфічну ознаку, що притаманна зазначеним правомочностям саме як правомочностям власника. Він полягає в тому, що власник приналежні йому правомочності здійснює за своїм розсудом. Відносно права власності, здійснення права за розсудом, у тому числі і розпорядження їм означає, що влада (поля) власника спирається безпосередньо на закон і існує незалежно від влади всіх інших осіб у відношенні до тієї ж речі. Влада ж всіх інших осіб не тільки спирається на закон, але і залежить від влади, власника, обумовлена ??нею.
Правда, чинному цивільному законодавстві ця ознака у певній мірі розмитий, оскільки особи, яким належить цивільні права, всі ці права (а не тільки право власності) здійснюють за своїм розсудом. Вважаємо, однак, що оскільки зазначена ознака у відношенні права власності закріплена спеціально, завдання полягає в тому, щоб виявити властивий їй зміст відносно права власності, що й було зроблено.
Власник має право на свій розсуд вчиняти щодо належного йому майна будь-які дії, що не суперечать закону й іншим правовим актам і не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, в тому числі відчужувати своє майно у власність іншим особам , передавати їм, залишаючись власником права володіння, користування і розпорядження майном, віддавати майно в заставу й обтяжувати його іншими способами, розпоряджатися ним іншим чином.
Право власності гнучке або еластичності. Це означає, що йому притаманна здатність відновлюватися в колишньому обсязі, як тільки що зв'язують його обмеження відпадуть.
Право власності відноситься до числа виключних прав. Це означає, що власник наділений правом виключати вплив усіх третіх осіб на закріплену за ним у відношенні приналежного йому майна сферу господарського панування, у тому числі і за допомогою засобів самозахисту.
Сказане, однак, не означає, що влада власника у відношенні приналежної йому речі безмежна. Відповідно до дозволительной спрямованістю цивільно-правового регулювання, власник дійсно може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, але тільки не суперечать законам і іншим правовим актам. Власник зобов'язаний вживати заходів, що підтверджують шкоду здоров'ю громадян та навколишньому середовищу, що може бути нанесений при здійсненні його прав. Він повинен утримуватися від дій, що приносить занепокоєння його сусідам і іншим особам, і тим більше від дій, що чиняться винятково з наміром заподіяти комусь шкоду. Крім того, власник не повинен виходити за загальні межі здійснення цивільних прав, встановлених ст.10 ГК РФ. На власника також покладається обов'язок у випадках, на умовах і в межах, передбачених законом і іншими правовими актами, допускати обмежене користування його майном іншими особами.
Глава 2. Актуальні питання пов'язані з набуттям права власності: теорія і судова практика
. 1 Підстави і способи набуття права власності
У попередньому розділі говорилося про те, що право власності на річ виникає в результаті складного юридичного складу, де кожен з юридичних фактів має самостійне юридичне значення, а їх сукупність виробляє відповідний правовий результат.
Відносини по виникненню права власності визначені в главі 14 ГК РФ «Набуття права власності».
Момент набуття права власності для рухомих і нерухомих речей в законодавстві визначено різному. Стаття 223 ЦК України передбачає, що право власності у набувача речі виникає з моменту її передачі, якщо інше не передбачено законом або договором. Щодо майна, що підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації даного майна, при цьому можливі інші варіанти вичерпуються законом, так як угоди сторін не допускаються.
За загальним правилом, для того щоб придбання відбулося, необхідні наступні умови:
. належний відчужувач, набувач і відповідне вираження їхньої волі;
. предмет придбання, що не виключений з обороту і існуючий в наявності;
З....
