оди. Однією з тенденцій розвитку законодавства є зближення правового режиму земельних ділянок і міцно пов'язаних з ними будинків і споруд як єдиних об'єктів нерухомого майна. Відбувається це, очевидно, з метою оптимізації процедури реєстрації, оподаткування та здійснення угод з нерухомістю.
Основними із заходів, спрямованих на вдосконалення системи ведення державного кадастру нерухомості є: перехід на здійснення державного кадастрового обліку об'єктів капітального будівництва; розвиток системи надання державних послуг у сфері державного кадастру нерухомості в електронному вигляді.
Метою нововведень у сфері здійснення державного кадастрового обліку об'єктів капітального будівництва та кадастрової діяльності є створення єдиного кадастру нерухомості, автоматизація обміну інформацією між Росреестра, кадастрової палатою, кадастровими інженерами та БТІ, що не вимагає участі власників нерухомості.
Єдиний кадастр повинен стати джерелом інформаційного ресурсу для визначення оподатковуваної бази.
Для цього всі матеріали інвентарних справ на об'єкти капітального будівництва, що знаходяться в архівах організацій технічної інвентаризації, були переведені в електронний вигляд і передані в орган кадастрового обліку.
В даний час відносно всіх об'єктів капітального будівництва, внесених до кадастру нерухомості, проводяться роботи з державної кадастрової оцінці. Підсумком всіх перетворень має бути введення Єдиного податку на нерухомість, який замінить існуючі земельний податок і податок на майно юридичних і фізичних осіб.
Ставка єдиного податку буде позначена після оцінки всіх об'єктів. При цьому передбачається, що кордони податкової ставки встановить Податковий кодекс РФ, а остаточний розмір визначатиметься владою на місцем рівні, для чого потрібно внесення змін до нормативно-правові акти.
Список використаної літератури
1.Градостроітельний кодекс Російської Федерації від № 190-ФЗ --- [Прийнято ГД ФС РФ 22.12.2004, ред. від 20.04.2014]//Збори законодавства РФ. 2005. № 1 (частина 1). Ст. 16; lt; # justify gt; 2. Цивільний кодекс Російської Федерації № 51-ФЗ: Частина перша: [Прийнято ДД ФС РФ 21.10.1994, зі змінами та доповненнями, вступають в силу з 02.11.2013]//Збори законодавства РФ.- 1994. -№ 32. - Ст. 3301;
. Житловий кодекс Російської федерації № 188-ФЗ [прийнято ДД ФС РФ 22.12.2004, з ізм. і доп., Що вступають в силу з 28.12.2013]//Збори законодавства РФ.- 2005. - № 1. - Ст. 14;
4 .---- Земельний кодекс Російської Федерації № 136ФЗ [Прийнято ДД ФС РФ 25.10.2001, з ізм. і доп., Що вступають в силу з 01.01.2014]//Збори законодавства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; lt; # justify gt; 5. Федеральний закон Російської Федерації № 221-ФЗ «Про державний кадастр нерухомості» [Прийнято Держ. Думою РФ 24.07.2007, з ізм. і доп., Що вступають в силу з 01.01.2014)]//Збори законодавства РФ.- 2007. - № 31. - Ст. 4017;
6. Федеральний закон N 384-ФЗ Технічний регламент про безпеку будівель і споруд [Прийнято Держ. Думою РФ 23.12.2009, з ізм. і доп., Що вступають в силу з 01.09.2013)]//Збори законодавства РФ.- 2010. - № 1. - Ст. 5;
7. Федеральний закон № 250-ФЗ Про внесення змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації в частині державної реєстрації прав та державного кадастрового обліку об'єктів нерухомості [Прийнято Держ. Думою РФ 5.07.2013]//Збори законодавства РФ.- 2013. - № 30 (Частина I).- Ст. 4083;
. Постанова Уряду РФ № 47" Про затвердження Положення про визнання приміщення житловим приміщенням, житлового приміщення непридатним для проживання і багатоквартирного будинку від 28.01.2006 [в ред. Постанов Уряду РФ від 08.04.2013]//Збори законодавства РФ. - 2006. - № 6. - Ст. 702;
. Наказ Мінекономрозвитку РФ від 23.11.2011 N 693 Про затвердження форми технічного плану споруди і вимог до його підготовки [Зареєстровано в Мін'юсті РФ 30.12.2011 № 22821]//Російська газета.- 2012. - № 35;
. Наказ Мінекономрозвитку РФ від 10.02.2012 N 52 Про затвердження форми технічного плану об'єкта незавершеного будівництва та вимог до його підготовки [Зареєстровано в Мін'юсті РФ 30.03.2012 № 23672]//Російська газета.- 2012. - № 82;
. Баранова Е.А. До питання про поняття єдиного об'єкта нерухомості в цивільному праві Німеччини//Законодавство і економіка.- 2004. - № 12.
12.Власова М. Г. lt; # justify gt; 18. Тужілова-Орданскій Е.М. Поняття та особливості нерухомості як об'єкта прав за цивільним кодексом РФ//Журнал російського права.- 2004. - № 6.
19. Чубаров В.В. Проблеми правового регулювання нерухомості.- М .: Статут, 2006. - с.183-184.
20.URL: lt; ...
