Міністерство сільського господарства Російської Федерації
Департамент науково-технологічної політики і освіти
Федеральне державне бюджетне освітня установа вищої професійної освіти
Волгоградський державний аграрний університет
Кафедра кадастру нерухомості і геодезії
Курсова робота
з дисципліни
Кадастр нерухомості та моніторинг земель
Тема: Введення державного кадастру нерухомості
Виконала:
студентка групи ЗУП - 31
шифр 110055 Сейф-дін Л.А.
Перевірила:
ст. викладач Азіева И. А.
Волгоград
ВСТУП
Ринковий оборот нерухомості змінює концепцію управління територіальними майновими комплексами і підвищує роль майнових кадастрів. Для систем управління необхідний багатоцільовий кадастр. Однак відсутність відповідної теорії на тлі недостатньої уваги до висновків землевпорядної науки з боку законодавців породило безліч помилок при вирішенні завдань подібного класу. Зокрема, в даний час ведеться півтора десятка майнових кадастрів, що вже говорить про відсутність єдиного підходу до створення кадастрових систем. Найбільш чітко вибудуваний державний земельний кадастр (ДЗК) і його розвиток - державний кадастр нерухомості (ГКН).
Однак і вони вирішують тільки фіскально-правові завдання і досі змінювалися з періодичністю в 8 років, що свідчить про відсутність вітчизняного досвіду ведення кадастрів і необхідності доопрацювання їх наукової бази. Крім того, в існуючій системі кадастрів втрачено багато здобутки попередніх кадастрів. У чиїх інтересах повинен вестися багатоцільовий кадастр, які його цілі, образ і описувані об'єкти - в даний час є малодослідженими питаннями. Потрібні завчасні рішення, що стосуються інформаційної основи та технології створення і ведення кадастру на базі сучасних наукових досягнень для поетапного переходу до принципово нових кадастровим системам, враховуючи час для підготовки учасників до такого переходу.
Земельна ділянка є базою нерухомого майна та від того, як відбувається його моніторинг, тобто спостереження за станом земель залежить добробут всієї держави і людства в цілому. В даний час дуже багато уваги стало втечуть саме моніторингу земель, розробляються різні норми і правила, видаються закони. Тому дана тема є досить актуальною на сьогоднішній день.
Таким чином, основна мета цієї роботи - опис правової основи поточного кадастрового законодавства, систематизація матеріалів, а також розгляд та аналіз основ моніторингу земель в розрізі чинного законодавства.
Для того, щоб досягти мета цієї роботи були сформульовані завдання дослідження:
встановити цілі кадастру;
розглянути основи сучасного державного кадастру нерухомості;
розглянути поняття, принципи та засади проведення моніторингу земель;
проаналізувати чинне законодавство з моніторингу земель.
Об'єктом дослідження є Державний кадастр нерухомості.
На даний момент часу устройствокак державного кадастру нерухомості, так і моніторингу земель далеко від ідеалу: надто багато неточностей, роздробленість і відсутність якоїсь загальної структури, що робить весь процес затягнутим і витратним як за часом, так і по фінансових вкладень, і так далі. Тема, що розробляється в цій контрольній роботі, є цікавою для мене, оскільки торкається досить важливий аспект існування нашої держави і в даний час зазнає ряд змін, які безпосередньо торкнуться практично кожного з нас.
Грунтуючись на вище сказаному, в контрольній роботі було виділено дві основні глави.
У першому розділі розглядаються основи і принципи проведення державного кадастру нерухомості.
У другому розділі розглядається моніторинг земель.
У висновку цієї роботи наводяться основні висновки, які випливають з справжньою контрольної роботи.
При написанні використовувалася наукова література провідних учених-юристів, а також спеціалізовані періодичні джерела.
1. Державного кадастру нерухомості
. 1 Поняття державного кадастру нерухомості
Для того, щоб чітко зрозуміти що саме являє собою державний кадастр нерухомості (далі ГКН) необхідно визначити що ж являє собою за чинним законодавством нерухомість або нерухоме майно raquo ;, оскільки саме нерухомість стано...
