ькій розробці концептуальних положень еколого-економічного механізму обгрунтування ефективності організації використання та оцінки міських земель з урахуванням вимог ринкової економіки. Конкретно елементами наукової новизни є наступні результати:
- виявлено вплив соціально-економічних умов на організацію використання земельних ресурсів міста з урахуванням вимог охорони навколишнього природного середовища;
- розроблено пропозиції щодо формування еколого-економічних методів обгрунтування використання та оцінки земель міста з урахуванням показників кадастрової та ринкової вартості об'єктів земельно-майнового комплексу;
- запропоновано механізм планування раціонального землекористування в системі міського господарства з урахуванням вимог еколого-економічної та містобудівної цінності міських територій;
- удосконалено методичні підходи моделювання оцінки міських земель з урахуванням екологічних факторів і вимог ринкової економіки;
- обгрунтовано вплив організаційно-просторового зонування міських територій на результати оцінки земель при забезпеченні формування ефективної системи оподаткування;
- запропоновано методичні підходи визначення еколого-економічної ефективності природоохоронних заходів в системі міського землекористування з урахуванням вимог їх взаємодії економічного розвитку та забезпечення екологічної безпеки;
- розроблено механізм ефективного управління в системі міського землекористування з урахуванням забезпечення якості навколишнього природного середовища та створення економічних зон сприятливого інвестиційного привабливості.
Теоретична і практична значимість дослідження. Результати дисертаційного дослідження можуть бути використані для поглиблення теоретичних основ еколого-економічної сутності та функціональної ролі земельних ресурсів міста в системі раціонального природокористування залежно від антропогенного впливу на навколишнє природне середовище в процесі господарської діяльності економічних суб'єктів; авторська концепція вдосконалення механізму еколого-економічного обгрунтування ефективності організації використання та оцінки міських земель в системі раціонального землекористування може стати теоретичним приростом в частині розробки рекомендацій щодо поліпшення використання земель та проведення земельно-оціночної діяльності в міських умовах. p> Концептуальні положення дисертації можуть бути використані в навчальному процесі ВНЗ при підготовці методичного забезпечення та читання лекцій з дисциплін: В«Економіка природокористування В»,В« Економіка та екологія землекористувачів В», а також спецкурсів: В«Основи міського землекористуванняВ», В«Управління міськими територіями В»та ін
Викладені в роботі методичні підходи можуть бути використані для еколого-економічного обгрунтування проектів організації використання земель міста, для розробки методичних рекомендацій з проведення економічної оцінки міських земель з урахуванням вимог екологічної безпеки. p> Результати досліджень дозволяють фахівцям міського господарства здійснювати цілеспрямовану еколого-економічну діяльність на основі формування ринкових відносин у системі міського землекористування. Крім того, використання отриманих результатів у практичній діяльності міського землекористування дозволить підвищити економічну ефективність організації використання земельних ресурсів міста і отримати більш достовірну і об'єктивну оцінку їх вартості для створення ефективної системи оподаткування земельної нерухомості. p> Апробація результатів дослідження. Результати дисертаційного дослідження представлялися наукової громадськості в доповідях на міжнародних, російських, регіональних міжвузівських наукових і науково - практичних конференціях у мм. Ростов - на Дону, Новоросійську, Пензі, де отримали позитивну оцінку. p> Розглянемо докладніше основні поняття. В економічній теорії до поняття В«земляВ» відносяться всі природні ресурси: орні землі, ліси, родовища корисних копалин, водні ресурси (ресурси річок, морів і океанів) В», але це, якщо говорити про землю в широкому сенсі, ми ж розглянемо функції міських земель з точки зору їх функціонального використання та з урахуванням містобудівних та еколого-економічних чинників.
Землі міських поселень, є об'єктом муніципальної власності, повинні бути одним з основних джерел формування їх бюджетів, на основі встановлення майданного землекористування. У зв'язку з цим виникає проблема економічно доцільною і ефективною оцінки міських земель. p> Землекористування міста або іншого поселення виконує найважливішу функцію, будучи просторовим базисом для розміщення будівель, споруд та інших будов. У сучасних умовах на міських і селищних територіях функціонують і розміщуються:
• землекористування підприємств федерального і суб'єктного підпорядкування;
• землекористування підприємств, організацій та установ муніципальних органів;
• землекористування підприємств, що мають...
