Зміст
Введення
Розділ 1. Коротка характеристика досліджуваної території
Розділ 2. Територіальне і функціональне використання земельних ділянок на досліджуваній території
Розділ 3. Аналіз транспортно-пішохідної системи території
Розділ 4. Система соціально-побутового та культурно-дозвіллєвого обслуговування населення
Розділ 5. Існуючий житловий фонд
Розділ 6. Благоустрій суспільно-діловий і житлової території
Розділ 7. Екологічний стан досліджуваного району
Розділ 8. Проектні пропозиції з досліджуваної території
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Планування та прогнозування міської території є невід'ємною частиною містобудівної політики.
Містобудівне планування міста здійснюється з метою реалізації основоположних принципів містобудівної діяльності та вирішення завдань економічного і соціального розвитку міста. Містобудівне планування здійснюється шляхом розробки, затвердження, ведення моніторингу реалізації та актуалізації містобудівної документації про містобудівну плануванні. Планування не можливо без прогнозування. Прогнозування являє собою передбачення майбутнього характеру, а також розвитку процесів, що відбуваються на міській території на основі інформації про їх протіканні в минулому і сьогоденні. Прогнозування - принцип управління міською територією, основа ефективності будь-якої діяльності людини. Головним завданням прогнозування є підвищення ефективності використання міської території та покращення екологічних умов навколишнього середовища.
Як показує досвід, дотримання вимог методики прогнозування дозволяє розробляти прогнози щодо високого ступеня достовірності, точності, дальності, а по керованим об'єктам давати цінну наукову інформацію для підвищення рівня об'єктивності і, отже, обгрунтованості розробки цілей, планів, програм, проектів, рішень.
Мета курсового проекту - на практичних прикладах ознайомиться з елементарними прийомами і методами містобудівного прогнозування і планування використання міських територій, з територіальним і функціональним зонуванням.
У ході виконання курсового проекту проведено дослідження динаміки існуючого розвитку одного з районів міста Улан-Уде. Обрана територія знаходиться в мікрорайоні Кірзавод міста Улан-Уде. Досліджуваний район обмежений вулицями Мохова, Цегляна, Шаляпіна, Амбулаторна і Читинська і має площу близько 26,19 га.
міська територія земельну ділянку
Розділ 1. Коротка характеристика досліджуваної території
В даний час мікрорайон Кірзавод є одним з найбільш погано забудовуваних мікрорайонів міста. Це обґрунтовує вибір ділянки для дослідження динаміки розвитку, оскільки мікрорайон має стару, дерев'яну забудову, погано розвинені, систему соціально-побутового та культурно-дозвіллєвого обслуговування, отже є можливість поліпшити динаміку розвитку даної території з різних аспектів.
Площа досліджуваного району становить 26,19 га. Район розташований в центральній частині м Улан-Уде. По південному кордону мікрорайону проходить залізниця. На заході розташоване міське кладовище. Вулиці Транспортна і Шаляпіна проходять в районі найбільших промислових підприємств міста: ЛВРЗ, ТЕЦ - 1 і численних комунально-складських організацій. У східній частині розташований комплекс підприємств авіаційної промисловості та приладобудування, а також завод будівельних матеріалів та ін.
Населення обраного району становить 1150 чоловік. З них: діти до 7 років - 115 особи (10%), до 16 років - 230 осіб (20%), у працездатному віці - 518 осіб (45%), в старшому працездатному віці - 287 осіб (25%), велику частина населення займають чоловіки - 296 осіб (55%), а жінки 243 (45%). Для розрахунку чисельності населення Використовується коефіцієнт середнього складу сім'ї. Для міста Улан-Уде він дорівнює 3,5.
При обгрунтуванні потреби в територіях житлових мікрорайонів в проектованому місті проводяться при розробці генеральних планів поселень з метою найбільш економічного використання їх територій.
Для характеристики найбільш раціонального використання території використовуються наступні техніко-економічні показники:
розрахункова (б р) і нормативна щільність населення (б н) для територій житлових районів і мікрорайонів міських і сільських поселень, величина якої залежить від ступеня містобудівної цінності цих територій;
щільність житлового фонду (б ж. ф.); обсяг житлового фонду (Ф ж);
