ільського ради є землі наступних категорій:
Землі сільськогосподарського призначення;
Землі житлової та громадської забудови;
Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики;
Землі лісового фонду;
Землі водного фонду;
. 1 Землі сільськогосподарського призначення
На території Новоселівського сільського ради землі сільськогосподарського призначення становлять 1970,1465 га.
Згідно Ст. 22 ЗКУ від 25.10.2001 № 2768-III, землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.
До земель сільськогосподарського призначення належать:
а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);
б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісового фонду, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції , землі тимчасової консервації тощо). [3]
Згідно із земельним законодавством землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування:
а) громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
б) сільськогосподарським підприємствам - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
в) сільськогосподарським науково-дослідним установам та навчальним закладам, сільським професійно-технічним училищам та загальноосвітнім школам - для дослідних і навчальних цілей, пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства;
г) несільськогосподарським підприємствам, установам та організаціям, релігійним організаціям і об'єднанням громадян - для ведення підсобного сільського господарства;
г) оптовим ринкам сільськогосподарської продукції - для розміщення власної інфраструктури.
Багаторічні насадження. З сільськогосподарських угідь на розглянутій території багаторічні насадження (сади і виноградники) складають - 804,8738.
Громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва.
Іноземні ж громадяни та особи без громадянства, а також юридичні особи, можуть мати земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва тільки на умовах оренди.
Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд.
До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування.
Пасовища. Пасовища в межах Новоселівського ради складають - 99,0723 га.
Громадяни можуть орендувати земельні ділянки для сінокосіння та випасання худоби. Загальні основи використання земель для сінокосіння та випасання худоби визначаються Законом України Про рослинний світ Варто відзначити, що спеціальне використання природних рослинних ресурсів шляхом сінокосіння та випасання худоби власників і землекористувачів земельних ділянок дозволу не вимагає, крім випадків використання ресурсів, занесених до Червоної і Зелену книги України (ч. 8 ст. 10 Закону). Згідно з ч. 2 ст. 18 Закону використання природних рослинних ресурсів для випасання худоби та забезпечення інших потреб тваринництва забороняється, якщо це може призвести до деградації земель, зайнятих об'єктами рослинного світу, або перешкоджає їх своєчасному природному відтворення raquo ;. [2].
Орендувати земельні ділянки для сінокосіння та випасання худоби, безсумнівно, можуть не тільки громадяни України, але й іноземці, особи без громадянства, юридичні особи.
Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування можуть створювати на землях, що перебувають у власності держави або територіальної громади, гр...
