Реферат Кадастрова оцінка земель сільськогосподарського підприємства &Вперед& Гатчинського району Ленінградської області

br />

Диференціальний доход являє додаткову частину чистого доходу, створювану більш продуктивною працею на землях кращої якості по відношенню до гірших умов виробництва. Розрахунок сумарного диференціального доходу здійснюється за формулою:

,

де ДД - сумарний диференціальний дохід, руб/га; ? ВП - сумарний валовий продукт, руб/га; d - питома вага диференціального доходу у валовій продукції, що визначається за формулою:

,

де ОЗ - оціночний показник окупності витрат, руб/га.

. Шкала загальної оцінки ріллі.

III клас.

. 1Общее. S посівів - 53,05 га;

. Сумарна валова продукція - 179998,65 руб/га;

. Сумарний чистий дохід - 140211,2 руб/га;

. Сумарні виробничі витрати - 39787,5 руб/га;

. Сумарний диференційовних дохід - 53760,66 руб/га;

. Сумарний окупаційний дохід - 4,52 руб/га;

IV клас.

. Заг. S посівів - 125,58 га;

. Сумарна валова продукція - 1128536,4руб/га;

. Сумарний чистий дохід - 1007480,6 руб/га;

. Сумарні виробничі витрати - 121055,7 руб/га;

. Сумарний диференційовних дохід - 163387,39 руб/га;

. Сумарний окупаційний дохід - 33,41 руб/га;

V клас.

. Заг. S посівів - 14,9 га;

. Сумарна валова продукція - 13275,9 руб/га;

. Сумарний чистий дохід - 6272,9 руб/га;

. Сумарні виробничі витрати - 7 003 руб/га;

. Сумарний диференційовних дохід - 9432,88 руб/га;

. Сумарний окупаційний дохід - 1,9 руб/га;

VI клас.

. Заг. S посівів - 23,99 га;

. Сумарна валова продукція - 27137,7 руб/га;

. Сумарний чистий дохід - 12367,4 руб/га;

. Сумарні виробничі витрати - 14770,3 руб/га;

. Сумарний диференційовних дохід - 19925,83 руб/га;

. Сумарний окупаційний дохід - 3,66 руб/га;

VII клас.

. Заг. S посівів - 14,76 га;

. Сумммарная валова продукція - 74828 руб/га;

. Сумарний чистий дохід - 33500 руб/га;

. Сумарні виробничі витрати - сорок одна тисяча триста двадцять вісім руб/га;

. Сумарний диференційовних дохід - 55810,94 руб/га;

. Сумарний окупаційний дохід - 1,81 руб/га;

. Шкала приватної оцінки ріллі.

III клас.

. Валова продукція - 3393 руб/га; ББ - 38;

. Умовний чистий дохід - 2643,01 руб/га; ББ - 33;

. Окупність витрат - 0,09 руб/га; ББ - 33

. Диференційовних дохід - 1013,4 руб/га; ББ - 27;

IV клас.

. Валова продукція - 8986,59руб/га; ББ - 100;

. Умовний чистий дохід - 8022,62 руб/га; ББ - 100;

. Окупність витрат - 0,27 руб/га; ББ - 100;

. Диференційовних дохід - 1301,06 руб/га; ББ - 34;

V клас.

. Валова продукція - 891 руб/га; ББ - 10;

. Умовний чистий дохід - 421 руб/га; ББ - 5;

. Окупність витрат - 0,13 руб/га; ББ - 48;

. Диференційовних дохід - 633,08 руб/га; ББ - 17;

VI клас.

. Валова продукція - 1131,21 руб/га; ББ - 13;

. Умовний чистий дохід - 515,52 руб/га; ББ - 6;

. Окупність витрат - 0,15 руб/га; ББ - 56;

. Диференційовних дохід - 830,59 руб/га; ББ - 22;

VII клас.

. Валова продукція - 5069,65 руб/га; ББ - 56;

. Умовний чистий дохід - 12269,65 руб/га; ББ - 28;

. Окупність витрат - 0,12 руб/га; ББ - 44;

. Диференційовних дохід - 3781,23 руб/га; ББ - 100;

Розрахунок середніх балів приватної і загальної оцінки ріллі.

III клас.

. Питома вага класу (У) - 22,84;

. Валова продукція - ББ - 38; У * ББ/100 - 8,68; ...