вається повна чи близька до повної амортизації майна і, відповідно, виплата лізингодавцю вартості майна. Лізинг з неповною окупністю, при якому протягом дії одного лізингового договору відбувається часткова амортизація майна і окупається лише частина його.
Залежно від сектора ринку, де проводяться лізингові операції, розрізняють:
Внутрішній лізинг, коли всі учасники угоди представляють одну країну.
Зовнішній (міжнародний) лізинг - до нього відносяться угоди, в яких хоча б одна із сторін належить різним країнам. До цього ж виду лізингу відносять і угоди, які укладаються між лізингодавцем і лізингоодержувачем однієї країни, якщо хоча б одна зі сторін веде свою діяльність та має капітал спільно з іноземною фірмою.
. 4 Організація лізингової угоди. Операції та зміст лізингового договору
Основним фінансово-правовим документом, що визначає порядок і умови здійснення лізингової угоди, є договір лізингу.
Відповідно до Закону «Про фінансову оренду (лізингу)», договір лізингу - це договір, відповідно до якого лізингодавець зобов'язується придбати у власність вказане лізингоодержувачем майно у визначеного ним продавця і надати лізингоодержувачу це майно за плату у тимчасове володіння та користування. Договором лізингу може бути передбачено, що вибір продавця і придбаного майна здійснюється лізингодавцем.
Лізингодавець зобов'язаний надати лізингоодержувачу майно, що є предметом лізингу, в стані, що відповідає умовам договору лізингу та призначенню даного майна.
Лізингодавець може поступатися третій особі повністю або частково свої права за договором лізингу. Він має право з метою залучення грошових коштів використовувати як заставу предмет лізингу, який буде придбаний у майбутньому за умовами договору лізингу. Предмет лізингу може бути застрахований від ризиків втрати (загибелі), недостачі або пошкодження з моменту поставки майна продавцем і до моменту закінчення терміну дії договору лізингу.
У разі неперерахування лізингоодержувачем лізингових платежів більше двох разів поспіль, після закінчення встановленого договором лізингу терміну платежу їх списання з рахунку лізингоодержувача здійснюється у безспірному порядку шляхом направлення лізингодавцем у банк або іншу кредитну організацію, в яких відкрито рахунок лізингоодержувача , розпорядження на списання з його рахунку грошових коштів у межах сум прострочених лізингових платежів.
Лізингодавець має право вимагати дострокового розірвання договору лізингу та повернення майна у випадках, передбачених законодавством Російської Федерації і договором лізингу.
У правильно складеному договорі лізингу повинні бути зазначені наступні моменти:
? визначено предмет лізингу;
? визначено, яка із сторін буде здійснювати вибір продавця і придбаного майна;
? визначено порядок приймання майна лізингоодержувачем;
? вказано, в якому порядку реєстрація майна-предмета договору лізингу;
? визначено, чи буде застрахований предмет договору лізингу;
? вказано термін дії договору лізингу;
? визначена ціна договору лізингу - лізингові платежі;
? вказано на балансі, якої зі сторін буде враховуватися майно;
? визначений обсяг повноважень лізингоодержувача щодо переданого майна в лізинг;
? зазначено, в якому порядку буде здійснюватися обслуговування наданого в лізинг майна;
? вказано як будуть розподілені права сторін договору лізингу щодо поліпшень, проведених лізингоодержувачем;
? визначено, в якому порядку лізингодавець вправі здійснювати контроль дотримання лізингоодержувачем умов договору, а також порядок здійснення лізингодавцем фінансового контролю;
? визначена допустимість сублізингу;
? визначені дії лізингоодержувача після закінчення терміну договору;
? вказані наслідки втрати предмета лізингу або втрати предметом лізингу своїх функцій з вини лізингоодержувача;
? визначено момент переходу ризику випадкової загибелі або випадкового псування майна лізингоодержувачу;
? визначено необхідність і порядок розподілу відповідальності за невиконання продавцем вимог, що випливають із договору купівлі-продажу;
? зазначені підстави для дострокового розірвання договору лізингу;
? зазначено, які способи забезпечення виконання зобов'язань за цим договором будуть застосовані, а також умови забезпечувал...
