ьних заходів;
? визначено, які додаткові послуги будуть надані лізингодавцем лізингоодержувачу. Після отримання лізингодавцем всіх необхідних документів починається як їх формальна перевірка (місцезнаходження і т.п.), так і всебічна експертиза лізингового проекту, яка у разі необхідності може бути доручена незалежним експертам.
Заздалегідь аналізується первинна вартість майна, тривалість договору, можливі схеми виплати лізингових платежів, їх періодичність, розмір авансу, залишкова вартість майна і т.д.
Основним завданням лізингодавця є оцінка здатності лізингоодержувача виплатити лізингові платежі, а також оцінити попит на майно, щоб виявити можливість повторної здачі майна або його продаж у разі розірвання контракту.
Труднощі правильної оцінки платоспроможності клієнта пов'язано з нестабільною фінансовою обстановкою в країні, необхідністю оцінки не стільки поточного, скільки майбутнього фінансового положення лізингодавця, тому лізингової договір укладається на тривалий період.
У разі міжнародного лізингу виникають наступні проблеми: вибір валюти платежу, оцінка зміни курсу валюти, митний режим лізингоодержувача, наявність угоди про незастосування подвійного оподаткування між країнами, захист прав власності іноземного капіталу.
. 5 Ризики лізингових операцій
Згідно з Федеральним законом «Про фінансову оренду (лізингу)», відповідальність за збереження предмета лізингу від всіх видів майнового збитку, а також за ризики, пов'язані з його загибеллю, втратою, псуванням, розкраданням та інші майнові ризики , з моменту фактичного приймання майна предмета лізингу несе лізингоодержувач, якщо інше не передбачено договором лізингу.
Ризик невиконання продавцем обов'язків за договором купівлі - продажу предмета лізингу та пов'язані з цим збитки несе сторона договору лізингу, яка вибрала продавця, якщо інше не передбачено умовами договору.
Ризик невідповідності предмета лізингу цілям використання цього предмета за договором лізингу та пов'язані з цим збитки несе сторона, яка вибрала предмет лізингу, якщо інше не передбачено договором лізингу.
Усі ризики можна розділити на дві великі групи:
. Загальні - ризики, з якими стикаються всі підприємства
. Специфічні - ризики, пов'язані тільки з лізинговою діяльністю.
Під загальні потрапляють наступні категорії ризиків: політичні, макроекономічні, юридичні та податкові.
Політичний ризик - небезпека фінансових втрат, пов'язаних з нестійкістю політичної ситуації в країні.
Юридичний ризик обумовлений втратами, які виникають в результаті трансформації законодавчих актів.
До специфічних ризиків лізингової діяльності можна віднести:
? Проектні ризики - ризики, пов'язані з заможністю лізингового проекту з фінансової точки зору і з точки зору збутової стратегії лізингоодержувача;
? Ризик неповернення майна;
? Ризик втрати предмета лізингу;
? Ризик неможливості реалізації на вторинному ринку;
До фінансових ризиків відносяться:
Портфельний ризик - ризик неадекватного розподілу портфеля лізингових договорів між лизингополучателями;
Процентний ризик - виникає із співвідношення відсотків по Банковій кредиту, взятому для фінансування лізингової угоди, і відсотків за договором лізингу.
Валютний ризик - ризик імовірності зміни реальної вартості суми лізингових платежів за договором лізингу за певний період часу.
Ризик несплати лізингових платежів
2. Оподаткування лізингових угод
Оподаткування лізингодавця:
. Авансові лізингові платежі, що сплачуються лізингоодержувачем лізингодавцю, можуть йти на:
аванс постачальнику;
мита збори;
митний ПДВ;
додаткові витрати по угоді обкладаються ПДВ, що підлягає внесенню до бюджету лізингодавцем у момент надходження авансу і заліку у лізингоодержувача у міру заліку авансу.
. Лізингові платежі обкладаються ПДВ за ставкою 20%. У лізингоодержувача ця сума йде в залік, а у лізингодавця ця сума підлягає сплаті до бюджету за мінусом ПДВ, сплаченого при митному очищенню обладнання.
. У ході договору лізингу, лізингодавець сплачує до бюджету:
ПДВ
Податок з обороту 4% від лізингового платежу
