шення копійчаних коштів з витратами. Ці методи на СЬОГОДНІ є традіційнімі;
2. Методи ОЦІНКИ ефектівності інвестіцій за Бухгалтерська звітністю;
3. Методи ОЦІНКИ ефектівності інвестіцій, что грунтуються на Теорії часової вартості грошів.
За помощью ціх методів здійснюється інвестиційний аналіз проектів, оцінюється и зіставляється інвестиційна пріваблівість напрямів інвестування, окрем програм або об'єктів.
Підставою для ціх розрахунків за інвестіційного аналізу є зіставлення тихий витрат, Які здійснюють сьогодні, и тихий Копійчаної надходження, Які можна здобудуть у Майбутнього.
Процес создания інвестіційніх проектів супроводжується різноманітнімі діямі, процесами и процедурами. Обов'язковими Із них є аналізи інвестіційніх проектів и їх експертизи. Основними аналізамі інвестіційніх проектів, что супроводжують їх создания, є технічний, інстітуційній, соціальний, екологічний, комерційний, фінансовий та економічний аналізи. [14]
Маркетинговий аналіз, в якому Дослідження Попит посідає головне місце, є одним з найбільш ВАЖЛИВО компонентів ОЦІНКИ проекту. Мета маркетингового аналізу проекту - збір та Розгляд рінкової ІНФОРМАЦІЇ з метою розробки стратегії проекту, Формування програми продаж майбутнього продукту и маркетінгової ДІЯЛЬНОСТІ за проектом.
Проведення технічного аналізу має на меті обгрунтування технічної реалізації проекту та встановлення уровня капітальніх и потокової витрат за ним.
Інстітуційній аналіз є ВАЖЛИВО Розділом підготовкі проекту І має на меті визначення впліву Всього спектру зовнішніх и внутрішніх факторів на успішність Виконання проекту.
Екологічний аналіз є ВАЖЛИВО Частинами розробки проекту, в якому візначаються тіпі впліву проектом на Навколишнє середовище, оцінюються ВСІ вигоди и витрати, Які будут понесені внаслідок цього впліву, та здійснюється розробка ЗАХОДІВ, необхідніх для пом'якшення або Запобігання Шкоду НАВКОЛИШНЬОГО СЕРЕДОВИЩА во время реалізації та ЕКСПЛУАТАЦІЇ проекту.
Проектний аналіз Розглядає Зовнішнє середовище проекту не Тільки з точки зору екології, а ї СОЦІАЛЬНОГО середовища. Метою СОЦІАЛЬНОГО аналізу є визначення прійнятності варіантів реалізації проекту з Погляду Користувачів, населення регіону, де здійснюється проект, розробка стратегії реалізації проекту, что Дає змогу отріматі підтрімку населення, досягті цілей проекту та поліпшіті характеристики его СОЦІАЛЬНОГО середовища.
Фінансовий аналіз проекту здійснюється з метою визначення фінансової жіттєздатності проекту для прийняття решение про доцільність его інвестування та фінансування.
Економічний аналіз проекту проводитися з метою встановлення его національної пріваблівості, ОЦІНКИ Економічної ефектівності на підставі альтернатівної вартості ресурсів, Які Використовують у проекті, и ПРОДУКЦІЇ проекту та визначення возможности сприяння проекту національному добробуту країни. [7,165-284]
5. Інвестиційне оцінювання на практіці
Основні правила складання інвесторської кошторисної документації передбачають:
В· елєменти будівніцтва;
В· віді інвесторської кошторисної документації;
В· склад інвесторської кошторисної документації.
Складають кошторисну документацію в такому порядку:
В· локальних кошторисів та відомостей ресурсів до них;
В· об'єктніх кошторисів;
В· локальних та об'єктніх кошторисно розрахунків;
В· кошторисно розрахунків на окремі види витрат;
В· Зведення кошторисно розрахунків вартості будівніцтва;
В· зведення витрат;
В· відомостей кошторисної вартості об'єктів, что входять до пускового комплексу;
В· основні правила складання розрахунків вартості будівніцтва;
В· додаткові вимоги до розроблення кошторисної документації на Реконструкцію і технічне переоснащення підпріємств, зданий, сооружений;
В· Загальні правила оформлення інвесторської кошторисної документації.
Форми кошторисної документації дозволяють складаті ее в певній послідовності, поступово переходячі від дрібніх до більшіх ЕЛЕМЕНТІВ будівніцтва, что являютя собою вид робіт: об'єкт - пусковий комплекс - черга будівніцтва - будівництво у цілому.
Об'єктом будівніцтва є Кожна відокремлена будівля або споруда з усіма Улаштування, устаткування. На будівництво об'єкта має буті Складення окремий проект и кошторис або кошторисно розрахунок.
пусковими комплексом є сукупність об'єктів основного виробничого, допоміжного та обслуговувального призначення, енергетичного, транспортного та складського господарств, введення якіх в експлуатацію Забезпечує: випуск ПРОДУКЦІЇ або Надання послуг у обсязі, передбачення Проектною документацією для даного пускового комплексу; умови праці, что відповідають чіннім нормам.
черго будівніцтва є Визначи Проектною документацією сукупність об'єктів виробничого призначення, введення в дію я...
