valign=top>
Необхідно торгових площ
900 тис. кв. м
Мається в наявності
510 тис кв. м
Необхідно
390 тис. кв. м
Джерело: Дані ТОВ-Компанія "Сувар-Казань" В».
В В
В§ 2.3. Діяльність підприємства.
Рік 2005-й відзначений в цілому позитивною динамікою фінансових результатів діяльності Компанії (табл. 4). tabletable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0>
Таблиця 4 . ФІНАНСОВІ РЕЗУЛЬТАТИ КОМПАНІЇ, ТИС. /Td>
Показник
2003
2004
2005
Виручка
251093
491129
698137
Валовий прибуток
156926
282881
453127
Чистий прибуток (нерозподілений прибуток (непокритий збиток))
63325
26409
8934
В
Джерело: Дані 000 В«Компанія "Сувар-Казань" В». /Td>
Зауважимо, що зниження чистого прибутку Компанії у 2004-2005 рр.. було обумовлено специфікою інвестування коштів у сфері нерухомості. На етапі будівництва об'єкта до початку його комерційної експлуатації інвестор змушений забезпечувати обслуговування капіталовкладень в проект за рахунок коштів (прибутку) від чинного біз-неса. З урахуванням скорочення чистого прибутку відбувається зниження рентабельності власного капіталу, але тільки за рахунок зниження величини чистого прибутку, так як вартість активів має тенденцію до зростання. За закінчення етапу інвестування в об'єкт і з початком його експлуатації рентабельність капіталу зростає, що веде до збільшення прибутку Компанії.
Показник рентабельності продукції в 2004 р. незначно знизився - на 4% - і склав 57,12%. Однак за 12 міс. 2005 р даний показник, відновив свої позиції і навіть перевищив значення попередніх періодів (64,31%) за рахунок зниження собівартості. Зауважимо, що в останні роки різко сповільнилася оборотність капіталу (табл. 5), що можна пояснити значним зростанням активів і непропорційним зростанням виручки.
