острою проблемою в ЖКГ залишається недостатній обсяг фінансування.
Розмір коштів, спрямованих на фінансування капітальних вкладень, зменшився в 4,8 рази, капітального ремонту та експлуатації житлового фонду - в 4 рази, утримання об'єктів зовнішнього благоустрою - в 3 рази.
У результаті недофінансування погіршився стан основних фондів. Знос основних фондів в інженерній інфраструктурі перевищує 56%. Підлягають заміні 1800 км водопровідно-каналізаційних та теплових мереж. Практично припинився капітальний ремонт житлового фонду. У нагального ремонту потребує близько 5 млн. кв. метрів житлового фонду.
Існуючий порядок фінансування з бюджету збитків діяльності з утримання та обслуговування житлового фонду створює передумови, що стимулюють витратний метод ведення житлового господарства. Порядок формування фондів економічного стимулювання для підприємств житлового господарства визначений у розмірі 10% від валовий собівартості послуг підприємства, що виступає стимулом для збільшення собівартості.
Для чіткого визначення джерел та розміру фінансування необхідно перейти на новий порядок фінансування, в основі якого планово-розрахунковий тариф, передбачає у своєму складі планову собівартість і планову рентабельність, що дозволить обгрунтувати та конкретизувати суму дотацій з бюджету і забезпечить правомірне формування фондів підприємств відповідно до діючих вимог законодавчих та інших нормативних актів. Це дозволить ввести матеріальний стимул для підприємств щодо зниження витрат виробництва, зниження собівартості послуг, підвищенню ефективності виробництва в цілому.
Встановлено стандарт рівня платежів населення у відсотках до витрат на утримання, ремонт житлового фонду та надання комунальних послуг:
1998 рік - 50,0,
1999 рік - 60,0,
2000 рік - 70,0,
2001 рік - 80,0,
2002 рік - 90,0,
2003 рік - 100,0.
З 1999 року в м. Уфа поетапно вводиться:
- стягування плати з населення за наймання житла муніципального та державного житлового фонду в залежності від його споживчих властивостей (якості і місця розташування);
- стягування плати за повним тарифом за житло та комунальні послуги з громадян, мають наднормативну площу житла (за частку, що перевищує нормативи);
- оплата наймачами та власниками житлових приміщень, що мають друге житло, його змісту та надання комунальних послуг у повному розмірі;
- оплата населенням накопичень на капітальний ремонт і повне відновлення житла;
- відрахування на страхування житла в ставку оплати за житло у житловому фонді всіх форм власності з моменту законодавчого вирішення питання про страхування житлового фонду.
У процесі переходу від бюджетного фінансування витрат на утримання житла та виробництво комунальних послуг на оплату населенням повної вартості житлово-комунальних послуг необхідно забезпечити соціальний захист окремих груп населення, в тому числі з низьким ...
