і, якщо це допускається законом і можливо без невідповідного збитку майну. При тих же умовах можливий і виділ частки в натурі. Якщо розділ майна або виділ частки в натурі не допускаються, то мова може йти про інші способи, наприклад таких, як продаж всього майна з розподілом вирученої суми по часток або виплата виділяється співвласнику вартості його частки. Якщо учасники часткової власності не можуть домовитися між собою про спосіб і умови поділу та виділу, то що виник спір як спір про право цивільному підлягає вирішенню в судовому порядку. При цьому виділяється співвласник за загальним правилом може вимагати виділу своєї частки саме в натурі. У тих випадках, коли такий виділ не може бути проведений в точній відповідності з часткою, ця невідповідність усувається виплатою відповідної грошової суми або іншої компенсацією. Залежно від того, чи перевищує частка в натурі частку в праві або не перевищує, обов'язок по виплаті компенсації покладається або на що виділяється співвласника на користь інших учасників часткової власності, або, навпаки, на останніх на користь виділяється співвласника. Виплата учаснику часткової власності іншими співвласниками компенсації замість виділу його частки в натурі допускається за його згодою. У випадках, коли частка власника незначна, не може бути реально виділена і він не має суттєвого інтересу у використанні спільного майна, суд може і за відсутності згоди цього власника зобов'язати інших учасників часткової власності виплатити йому компенсацію. З отриманням компенсації власник втрачає право на частку в спільному майні (п. 5 ст. 252 ЦК). Також цивільний кодекс закріплює можливість звернення стягнення на частку в спільному майні. Кредитор учасника часткової власності при недостатності у власника іншого майна має право пред'явити вимогу про виділ частки боржника в спільному майні для звернення на неї стягнення (ст. 255 ЦК України). Якщо в таких випадках виділення частки в натурі неможливо або проти цього заперечують інші учасники часткової власності, кредитор має право вимагати продажу боржником своєї частки іншим учасникам спільної власності за ціною, сумірною ринкової вартості цієї частки, зі зверненням виручених від продажу коштів в погашення боргу. У разі відмови інших учасників спільної власності від придбання частки боржника кредитор має право вимагати через суд звернення стягнення на частку боржника у праві спільної власності шляхом продажу цієї частки з публічних торгів. [10]
Загальна спільна власність
Спільна власність, на відміну від часткової, може бути утворена лише у випадках, передбачених законом. У ДК РФ закріплені два види спільної сумісної власності - подружжя та членів селянського (фермерського) господарства (ст. 256, 257 ЦК РФ). При цьому допускається переклад спільної сумісної власності на інший правовий режим. Учасники спільної власності, якщо інше не передбачено угодою між ними, володіють і користую...
