вартості земельної ділянки (ч. (4) ст. 329 ЦК). Питання про право власності на будівлі або роботи вирішується при цьому за правилами, передбаченими для відповідних підстав виникнення права (наприклад, за правилами суперфіцію, концесії, майнового найму, оренди тощо). p align="justify"> Спеціальні правила придбання права власності передбачені ч. (5) ст. 329 ЦК для ситуації, коли споруда споруджена частково на земельній ділянці будівельника, а частково - на сусідній земельній ділянці. У даному випадку власник-сусід може набути право власності на всю споруду, виплативши будівельнику відшкодування, тільки якщо не менше половини забудованої площі знаходиться на його ділянці. Розмір відшкодування залежить від сумлінності особи, яка провела споруду. Згідно ч. (6) ст. 329 ЦК, недобросовісний будівельник не може претендувати на відшкодування більше однієї третини суми, що підлягає виплаті в якості компенсації, якщо не доведе, що правомочна особа сама несе частину провини в цьому. p align="justify"> Якщо забудована площа сусідньої земельної ділянки становить менше половини площі, займаної будівлею, право власності на споруду зберігається за сусідом, її здійснила, при цьому він набуває і право суперфіцію на прилеглу земельну ділянку, на весь термін існування споруди .
Право власності може виникнути в результаті злиття (confusio) і змішання (commixtio) або іншого з'єднання рухомих речей, що належать різним власникам. Виникнення права власності в даних випадках обумовлено появою нового об'єкта - речі, яка: може існувати в даному виді лише в з'єднанні або злиття з іншою річчю, або може бути складовою частиною штучно створеної складної речі, без якої ця складна річ не може існувати.
Злиттям іменується така ситуація, при якій дві речі, що належать різним власникам, з'єдналися таким чином, що їх поділ стає неможливим без їх пошкодження чи без надзвичайних зусиль або витрат. У цьому випадку, відповідно до ч. 2 ст. 330 ГК, нова річ належить власнику, який більшою мірою сприяв утворенню речі своєю працею або вартістю вихідної речі. Власник нової речі зобов'язаний сплатити іншому власнику вартість речі, приєднаної до головної речі. p align="justify"> У разі, коли річ утворилася в результаті змішування декількох матеріалів, що належать різним власникам, і жоден з цих матеріалів не може вважатися головним (змішання), власник, який не знав про змішування, може зажадати поділу матеріалів, якщо це можливо. Якщо змішані матеріали не можна розділити без шкоди, що утворилася річ належить власникам матеріалів пропорційно кількості, якості і вартості матеріалу кожного з них (ч. (7) ст. 330 ЦК). В останньому випадку результат змішання припиняє два первинних права власності та створює спільну власність двох суб'єктів на всю річ, що виникла в результаті змішування, в частках пропорційно вартості, кількості і якості змішалися речей. p align="justify"> Якщо матеріал одного сумлінного власника п...
