житлове приміщення, відповідне вимогам, зазначеним у заяві члена кооперативу.
Черговість придбання кооперативом житлового приміщення, придбання права на споруджуване житлове приміщення або черговість будівництва житлового приміщення для члена кооперативу встановлюється після внесення членом кооперативу частини пайового внеску, і закінчення встановленого обраної членом кооперативу формою участі у діяльності кооперативу строку внесення зазначеної частини пайового внеску.
Порядок визначення черговості придбання кооперативом житлового приміщення, набуття права на споруджуване житлове приміщення або черговості будівництва житлового приміщення для члена кооперативу встановлюється статутом кооперативу або рішеннями загальних зборів членів кооперативу.
При встановленні порядку визначення черговості повинні враховуватися розмір внесеного паєнагромадження і термін внесення частини пайового внеску, після внесення якої виникає право на придбання або будівництво кооперативом житлового приміщення для члена кооперативу, а також можуть враховуватися інші умови, передбачені формою участі в діяльності кооперативу. При рівних умовах перевагу має член кооперативу, який повинен внести частину пайового внеску в більш короткий термін, а при рівності термінів - член кооперативу, раніше вступив до кооперативу.
Порядок визначення черговості повинен відповідати вимогам цього Федерального закону, в тому числі вимогам до забезпечення фінансової стійкості діяльності кооперативу, і не повинен призводити до порушення нормативів оцінки фінансової стійкості діяльності кооперативу.
Обрана членом кооперативу форма участі в діяльності кооперативу і вимоги до місця розташування і характеристикам житлового приміщення вказуються у вирішенні уповноваженого статутом кооперативу органу кооперативу про прийом громадянина в члени кооперативу на підставі його заяви про прийом в члени кооперативу або в прийнятому зазначеним органом на підставі відповідної заяви члена кооперативу вирішенні про зміну вимог до житлового приміщення. Виписки з зазначених рішень або їх копії видаються членам кооперативу на їх вимогу в протягом одного робочого дня.
Стаття 29 Федерального закону від 30 грудня 2004 р. N 215-ФЗ "Про житлових накопичувальних кооперативах "визначає порядок передачі житлового приміщення у користування члену кооперативу.
Передача житлового приміщення в користування члену кооперативу здійснюється кооперативом безпосередньо після придбання кооперативом права власності на це житлове приміщення. Перед передачею житлового приміщення в користування члену кооперативу може бути здійснено ремонт житлового приміщення або виконані роботи з підвищення споживчих якостей такого приміщення, якщо це передбачено обраної членом кооперативу формою участі в діяльності кооперативу.
Рішення про передачу житлового приміщення у користування члену кооперативу приймається органом кооперативу, певним статутом кооперативу. Виписка з такого рішення або його копія видається члену кооперативу на його вимогу протягом одного робочого дня.
Передача житлового приміщення в користування члену кооперативу, вселення в житлове приміщення і користування ним здійснюються відповідно до житловим законодавством Російської Федерації в порядку, передбаченому для членів житлових і житлово-будівельних кооперативів, якщо інше не передбачено цим Федеральним законом. p> Стаття 30 Федерального закону від 30 грудня 2004 р. N 215-ФЗ "Про житлових накопичувальних кооперативах "визначає порядок придбання членом кооперативу права власності на житлове приміщення.
Член кооперативу або інші особи, які мають право на пай, внісши в повному розмірі пайовий внесок за житлове приміщення, передане кооперативом у користування члену кооперативу, набувають право власності на це житлове приміщення. Кооператив зобов'язаний передати члену кооперативу або іншим особам, які мають право на пай, вказане житлове приміщення вільним від будь-яких зобов'язань.
Стаття 31 Федерального закону від 30 грудня 2004 р. N 215-ФЗ "Про житлових накопичувальних кооперативах "визначає порядок виселення з житлових приміщень кооперативу.
При припиненні членства в кооперативі, за винятком випадку внесення членом кооперативу пайового внеску в повному розмірі, член кооперативу, якому кооператив передав у користування житлове приміщення, і проживають разом з ним особи втрачають право користування житловим приміщенням і зобов'язані його звільнити протягом двох місяців з дня припинення членства в кооперативі, а в разі ліквідації кооперативу - З дня прийняття рішення про ліквідацію кооперативу. p> У разі відмови звільнити житлове приміщення член кооперативу і проживають разом з ним особи підлягають виселенню за рішенням суду без надання іншого жилого приміщення в порядку, передбаченому житловим законодавством Російської Федерації для громадян, що виключаються з житлових або житлово-будівельних кооперативів.
Стаття 32 Ф...
