и. Компанії розвитку здійснюють перспективне планування розвитку СЕЗ, представляють їхні господарські інтереси всередині країни і за кордоном, включаючи проведення реклами і заходів по залученню інвестицій. Вони оголошують і проводять торги на розміщення нових виробництв, організують залучення та професійну підготовку трудових ресурсів, здійснюють будівництво та експлуатацію об'єктів інфраструктури, облаштування і здачу в оренду земельних ділянок, забезпечують у разі потреби постачання та фінансування підприємств. Досить часто уряд залучає до створення інфраструктури в зонах місцеві будівельні компанії і оплачує їхні витрати. В окремих випадках уряд, котра не володіє великими бюджетними коштами, вдається до допомоги іноземних компаній у створенні СЕЗ або окремих її елементів. p align="justify"> Наявність сучасної інфраструктури призводить до великих вкладеннях іноземного та національного капіталу в СЕЗ, що сприяє її успішному розвитку. Це пояснюється тим, що інвестор обмежується тільки вкладеннями в цільовий проект (технології, сировину, машини і обладнання, матеріали і комплектуючі), а споруди, будівлі та комунікації надаються приймаючою стороною. p align="justify"> Якщо говорити про витрати на створення СЕЗ, то вони істотно розрізняються, оскільки залежать від типу ВЕЗ. Найдорожчими є промислово-виробничі зони. Комплексне облаштування одного квадратного кілометра зони експортного виробництва в Європі (при території СЕЗ вище 3 км 2 ) може становити до 50 млн. дол (табл. 1). Термін окупності витрат на створення промислово-виробничих зон становить 5-7 років. Дані таблиці 1 показують, що при створенні ВЕЗ на розвиток інфраструктури та виробниче будівництво направляються істотні фінансові ресурси.
Норми первинних вкладень капіталу у створення типової СЕЗ (табл. 1)
Статті расходовРасходи, долл.Созданіе одного робочого места5 тис.Созданіе необхідної інфраструктури та облаштування терріторіі10 млн.Строітельство виробничих і адміністративних зданій30-40 млн.Текущіе щорічні витрати. У тому числі: Витрати за фінансовими зобов'язаннями. Адміністративні витрати на 250 службовців апарату управління при витратах на утримання кожного 20 тис. дол на год.500 млн. 5 млн. 5 млн.
Практика переконує в тому, що СЕЗ повинні бути обмежені в кількості, відбір проектів їх створення має проходити на конкурентній основі, а облаштування та введення в експлуатацію слід проводити поетапно.
Як бачимо, для успішного функціонування СЕЗ потрібно дотримання багатьох умов: створення сприятливого інвестиційного клімату в країні, наявність цивілізованої законодавчої бази, правильний вибір виду, розміру та місця розташування СЕЗ (з урахуванням регіональних особливостей та перспектив розвитку кожної окремо взятої зони). При цьому діяльність таких утворень повинна відповідати світовим стандартам, я...
