Значимість кількісного обліку земельних ресурсів полягає в постійному системному веденні та оновленні інформаційних даних, які характеризують кожну земельну ділянку за площею та складом угідь. Облік якості землі відображають документи, які характеризують земельні
Бонітування здійснюється за даними обліку якості землі. Її мета полягає в тому, щоб на основі найбільш важливих властивостей (оцінок) грунтів, які корелюють з урожайністю, виділити грунтові оцінки, грунтові класи та агровиробничі групи грунтів, систематизувати їх за природними властивостями та господарської цінністю для вирощування певних сільськогосподарських культур. Така систематизація - це відносна оцінка типів грунтів як природного речовини за сумою відповідних властивостей (вмістом гумусу, поживних елементів, температурному і водному режимам, конфігурації й особливостям рельєфу і т. п.) і оцінюється в балах (показник бонітету) за 100-бальною шкалою . В умовах Республіки Білорусь найвищим балом оцінюються грунти з кращими властивостями і найбільшою природного продуктивності (наприклад, дерново-карбонатні грунти з якісною оцінкою близько 50 балів). p align="justify"> Економічна оцінка характеризує продуктивні властивості землі як засобу виробництва. Відмінність її від бонітування землі полягає в тому, що земля оцінюється не як природне тіло, а як виробничий ресурс в нерозривному зв'язку з економічними умовами ведення виробництва, такими як: забезпеченість робочою силою, технікою, добривами, кількістю опадів за вегетаційний період і ін
Це означає, що однакові в природному відношенні грунти, які відносяться за своїм генезисом, фізико-хімічними та біологічними властивостями до одного і того ж бонітету, можуть отримати різні бали економічної родючості завдяки різним умовам господарювання (місцю розташування, спеціалізації, дорожніх умов і пр.).
Дані економічної оцінки землі використовуються насамперед для регулювання економічних відносин. Вона здійснюється у двох аспектах: загальна оцінка; поучастковая оцінка (ефективність вирощування окремих сільськогосподарських культур або видів багаторічних насаджень). Критеріями загальної економічної оцінки є:
) вартість валової продукції (долари США на 1 га), оціненої за єдиними спеціально розрахованим кадастровим цінами;
) окупність витрат, що розраховується відношенням вартості продукції до витрат на її отримання;
) диференціальний дохід, який є додатковим чистим доходом на землях кращої якості та місця розташування.
Критеріями поучастковой оцінки є врожайність культур (ц/га), окупність витрат, диференціальний дохід від кожної вирощуваної культури. Результати поучасковой оцінки ефективності вирощування окремих культур дають можливість підприємствам правильно вирішувати проблему підбору найбільш ефективних для них галузей рослинництва, встановлювати їх оптимальне ...
