му проектному інстітуті візначається кошторисна ВАРТІСТЬ об'єктів и споруд, яка в складі проектів затверджується відповіднімі органами замовніків.
Таким чином, схема Ціноутворення в будівництві має такий вигляд:
В
Роль Ціни на Різні види будівельної ПРОДУКЦІЇ та витрати віконують кошторісні розрахунки. Що ж таке кошторис? p> Кошторис - розрахунок, Який візначає Загальну суму витрат в копійчаних віразі, что необхідні для зведення будівель та споруд.
Іншімі словами кошторис - сукупність нормативних розрахунків, Якими візначається ВАРТІСТЬ будівніцтва, об'єктів и Виконання робіт, а такоже візначається потреба матеріальніх и трудових ресурсів. Крім того, окремо складаються кошторісні розрахунки на Виконання проектно-розвідувальних робіт и на окремі, так звані, лімітовані витрати (Наприклад, на утримання персоналу ТЕХНАГЛЯД замовника за будівництвом, на тімчасові Будівлі і споруди і т.п.).
кошторисно ВАРТІСТЬ винна буті максимально набліжена до фактічної вартості будівніцтва.
Кошторісні Ціни у будівництві засновані на:
а) оптових цінах на промислову продукцію (матеріали, конструкції, машини) для будівніцтва;
б) тарифах на транспортне перевезення будівельної ПРОДУКЦІЇ;
в) нормах и націнках постачальніцькіх и ЗБУТОВА організацій;
г) тарифних ставках на оплату праці;
д) нормах накладних витрат и планових нагромадження.
Становлення та Розвиток прайси інвестіційніх ресурсів-капіталовкладень, проектів, будівельних услуг - потребує принципова новіх підходів до визначення ЦІН на будівельну продукцію: у процесі Ціноутворення центр тяжіння переноситися від калькуляційніх методів (при складанні кошторисів з використаних встановленного норм и розцінок) до Економічних, что засновані на широкому застосуванні договірніх (контрактної) ЦІН на готові будівельну продукцію - виробництва, Пускові комплекси, об'єкти.
ДОГОВІРНІ Ціни візначаються відповідно до кошторисів. При цьом укладаються підрядні договори между замовниками и підряднімі організаціямі.
У умів рінкової ЕКОНОМІКИ передбачається одночасно Використання двох основних моделей договірної Ціни на будівельну продукцію - регульованої и Вільної.
Основою для визначення регульованості договірніх ЦІН є діюча система кошторисно норматівів з урахуванням конкретних умов договору и Використання індексів ЦІН на Споживчі Ресурси (матеріали, конструкції, електроенергію ТОЩО). Для об'єктів, что будуються за рахунок державних централізованіх капіталовкладень, ця система обов'язкова, а для ВЛАСНА коштів предприятий и організацій - рекомендована. Договірна ціна візначається протоколом и вводитися в дію з моменту Укладання догоди керівніком виробництва - віготівніка.
Вільні ДОГОВІРНІ Ціни могут застосовуватісь в умів конкуренції підрядніх організацій Щодо будівніцтва об'єктів при Безумовно дотріманні все...
