х операцій та інвентаризації основних засобів
Відповідно до цивільного законодавства в оренду можуть бути передані земельні ділянки, підприємства й інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інші речі, які не втрачають своїх натуральних властивостей у процесі їх використання.
Існує кілька варіантів класифікації видів оренди. За економічним змістом розглядають два типи оренди:
1. Поточна оренда
2. Фінансова оренда (лізинг)
При поточній оренді майно передається в оренду за відповідним договором, згідно з яким орендодавець передає в користування орендарю майно та нараховує орендну плату, при цьому право власності залишається у орендодавця.
Орендодавець нараховує амортизацію, по переданому майну, і виробляє його ремонт на умовах, прописаних у договорі. p align="justify"> Облік об'єктів основних засобів, переданих в оренду ведеться у орендодавця на субрахунку "Основні засоби, передані в оренду" до рахунку 01 "Основні засоби". p align="justify"> Орендар враховує прийняті основні засоби на позабалансовому рахунку 001.
Щомісяця орендар нараховує (субрахунок "Розрахунки за орендоване майно" до рахунку 76) і сплачує орендну плату. p align="justify"> Суми орендної плати є для орендодавця операційними доходами (або доходами від основної діяльності, якщо така прописана в статуті), для орендаря - витратами по звичайних видах діяльності.
Після закінчення договору оренди майно повертається орендодавцю. p align="justify"> Згідно із Законом N 164-ФЗ "Про фінансову оренду (лізингу)" за договором лізингу лізингодавець зобов'язується придбати у власність вказане лізингоодержувачем майно та надати його лізингоодержувачу за плату в тимчасове володіння і користування. p align="justify"> Лізинг буває: фінансовим (прямий) і операційним.
Фінансовий лізинг передбачає погашення договірної вартості майна протягом строку дії договору, а також сплату відсотків за користування майном. Залежно від характеру операцій фінансовий лізинг поділяється на:
1. Прямий - після закінчення договору, об'єкт лізингу переходить у власність до лізингоодержувача
2. Поворотний - організація продає своє майно лізингодавцю і відразу ж як лізингоотримувач бере його назад в довгострокову оренду (зручний у випадку, коли необхідно отримати вільні грошові кошти)
3. Змішаний - заснований на пайову участь лізингодавця і лізингоодержувача при придбанні об'єкта лізингу.
Операційний лізинг передбачає, що після закінчення договору, майно повертається лізингодавцю. p ali...
