еревірки заставодержатель побачить, що ця умова не виконується, він повинен мати право звернутися із стягненням на це майно раніше, ніж з'являться для цього інші підстави. p align="justify"> Вимоги заставодержателя задовольняються за рішенням суду або без суду за угодою сторін, завіреним нотаріусом після виникнення підстав для стягнення. Якщо договір передбачає передачу предмета застави заставодержателю, то в тому ж договорі може бути установлений не суперечить чинному законодавству порядок стягнення. p align="justify"> Вимоги заставодержателя задовольняються в грошах, виручених від продажу заставленого майна з публічних торгів, причому мінімальна ціна майна може бути визначена судом або угодою сторін. Якщо торги не відбулися, то заставодержатель може, за погодженням з заставодавцем, сам придбати майно за ціною не більше ніж на 10% нижче мінімальної ціни. p align="justify"> Якщо виручена від продажу сума не покриває збитків і витрат заставодержателя, то стягнення може бути звернено на інше майно заставодавця. Якщо виручена сума перевищує збитки та витрати заставодержателя, то різниця залишається заставодавцю. p align="justify"> Якщо предметом стягнення є будівлі, споруди і підприємства, то договір може передбачати, що до заставодержателя переходить право власності на вказане майно або право повного господарського відання, причому в другому випадку заставодавець повинен до підписання договору отримати на таку угоду письмову згоду власника. В умовах договору про заставу можуть бути перераховані активи, що не входять в предмет застави. p align="justify"> У тому випадку, якщо заставлене підприємство виявляється неплатоспроможним, то заставодержателем можуть бути призначені керуючі або введені його представники в члени наглядової ради. Якщо участь заставодержателя в управлінні не дасть позитивного ефекту, то він може продати з аукціону все підприємство або необхідну для покриття збитків частина його майна. p align="justify"> Завжди треба мати на увазі, що невід'єднувальний частина майна не може бути предметом застави.
З метою захисту своїх інтересів заставодержатель може передбачити в договорі:
переклад на себе заставного права до моменту погашення заборгованості заставодавцем, (наприклад, дополученіе виручки від продажу ліцензії на заставлене винахід або прийняття на себе реалізації закладеної продукції тощо);
прийняти на себе судовий захист права заставодавця по відношенню до третіх осіб, (наприклад, захист прав заставодавця на його патент);
у разі порушення державними органами прав учасників застави стягувати понесені збитки з цих органів через суд;
якщо договором передбачена передача заставленого майна заставодержателю, він сам має право витребувати його з володіння заставодавцем або третьою особою.
Договір про заставу має бути укладений у письмовій формі. Договір про іпотеку та застав...
