у рухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню. Договір про заставу або іпотеку повинен бути зареєстрований в порядку, встановленому для реєстрації угод з відповідним майном. p align="justify"> Заставодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язань за договором застави в наступних випадках: якщо предмет застави вибув із володіння заставодавця; якщо заставодавець порушив правила заміни предмета застави; якщо предмет застави втрачений; якщо заставодавець порушив заборону про здачу предмета в наступний заставу; якщо заставодавець порушив свої зобов'язання по страхуванню і забезпечення збереження закладеного майна, а також встановлені договором права щодо розпорядження майном.
Застава припиняється при припиненні забезпеченого заставою зобов'язання, при грубому порушенні зобов'язань залогодеражателем, при втраті предмета застави, після продажу предмета застави з торгів, а також у тому випадку, коли протягом місяця після зірваних торгів заставодержатель в порушення договору не залишив за собою предмет застави і не замінив його іншим рівноцінним майном.
При складанні та узгодженні договору застави слід керуватися ГК РФ.
У момент написання підручника щодо іпотеки діяв Указ Президента РФ від 26 лютого 1996 Проект закону про іпотеку вже більше року знаходився на розгляді в Державній Думі.
5. Зобов'язання і права орендодавця
Орендодавець за договорами оренди зазвичай приймає на себе наступні зобов'язання:
поставити об'єкт оренди орендарю на узгоджених з ним базисних умовах і в погоджений термін;
забезпечити відповідність технічних характеристик і якості об'єкта оренди технічним вимогам договору;
надати орендарю всю необхідну документацію та інструкції з експлуатації об'єкта оренди;
проводити за свій рахунок періодичне технічне обслуговування об'єкта оренди на місці його експлуатації або в спеціальних пунктах обслуговування, якщо інше не передбачено договором. У договорах повинно бути вказано, хто (орендар чи орендодавець) та за чий рахунок зобов'язаний застрахувати і доставити предмет оренди для технічного обслуговування, а потім повернути його на місце експлуатації;
у разі виявлення дефекту в переданому орендарю об'єкті орендодавець зобов'язаний за свій рахунок у розумний строк замінити або відремонтувати об'єкт або відшкодувати орендарю витрати на його ремонт;
в разі не підлягає ремонту пошкодження або втрати застрахованого на користь орендодавця об'єкта оренди орендодавець зобов'язаний за свій рахунок поставити орендарю новий об'єкт оренди;
договором може бути передбачено обов'язок орендодавця направляти в першу чергу орендарю пропозиції на зд...
