тлового фонду на території району та Санкт - Петербурга, представники органів місцевого самоврядування. У засіданнях групи неодноразово брали участь представники Житлового Комітету, голови ТСЖ, керуючі компанії та ін В даний час готується програма навчання голів ТСЖ і ЖБК основам управління з утримання та обслуговування нерухомості в житловій сфері, правилам і нормам утримання та технічної експлуатації багатоквартирного будинку, розробляється комплект методичних матеріалів для користування в повсякденній роботі. Увійшли в практику виїзні зустрічі глави адміністрації з населенням у мікрорайонах спільно з представниками органів місцевого самоврядування. Через засоби масової інформації, багатотиражні газети, кабельне телебачення постійно здійснюється контакт з населенням. У будівлі адміністрації виділено приміщення, де щодня з 15 до 18-00 годин проводяться консультації населення з питань ТСЖ і перереєстрації ЖБК в ТСЖ у відповідність з Житловим Кодексом РФ. br/>
.3 Підвищення рівня ефективності експлуатації будівель
При новому будівництві з метою підвищення теплотехнічних показників будинків слід застосовувати тришарові панелі, застосовувати огороджувальні конструкції із зниженою теплопровідністю при будівництві будівель із цегли, блоків і монолітного бетону.
На реконструйованих будинках старої забудови необхідно передбачати додаткову теплоізоляцію. Як утеплювач зовнішніх поверхонь можуть застосовуватися мінераловатні і стекловатниє утеплювачі, пенополістіроли. теплоізоляція перекриттів і покриттів може здійснюватися насипними, напилюваним і наливними плитними утеплювачами з пінополістиролу, пінополіуретану, а також мінераловатні і скловолокнисті мати і плити.
Значні втрати тепла відбуваються через вікна та двері, які можна істотно зменшити, замінивши старі вікна та двері на нові з підвищеними теплоізоляційними властивостями.
З метою підвищення рівня ефективності експлуатації будівель і зниження витрат необхідно підвищити якість інженерних систем будівель, за рахунок наступних заходів: гідрохімічна промивка системи опалення будівлі; оснащення будівель приладами обліку споживання тепла і води; установка балансувальних вентилів на радіаторах опалення; реконструкція внутрішньобудинкових систем опалення з організацією горизонтальній квартирної розводки; утеплення розвідних труб системи гарячого водопостачання будівель; застосування полімерних трубопроводів гвс і металополімерних труб. Тільки оперативні заходи з утеплення стандартної квартири дають економію до 60% тепла. p align="justify"> Оцінка стану основних виробничих фондів Ленінградської області, в тому числі в сфері енергетики та ЖКГ, свідчить про можливе виникнення передумов до техногенних катастроф.
У концепції перетворень ЖКГ заявлено про В«довготриваючій загальносистемному кризіВ» в питаннях безпеки. Серед населення поширена д...
