имог заставодержателя внаслідок цього явно несоразмерен вартості заставленого майна (п. 2 ст. 348 ЦК, п. 1 ст. 54 Закону про іпотеку).
Задоволення інтересів заставодержателя за рахунок заставленого майна відбувається в результаті послідовного здійснення ряду дій:
а) звернення стягнення на заставлене майно;
б) реалізація предмета застави;
в) задоволення вимог заставодержателя за рахунок суми, вирученої в результаті реалізації заставленого майна (у деяких випадках заставодержатель має право залишити предмет застави за собою - п. 4 ст. 350 ЦК).
Слід, однак, пам'ятати важливе правило, передбачене п. 7 ст. 350 ЦК, використання якого робить непотрібним вчинення зазначених дій або, якщо деякі з них вже здійснені, В«перекреслюєВ» їх правове значення: боржник і заставник, є третьою особою, має право в будь-який час до продажу предмета застави припинити звернення на нього стягнення і його реалізацію , виконавши забезпечення заставою зобов'язання або ту його частину, виконання якої прострочено. Угода, що обмежує це право боржника (заставодержателя), мізерно. p align="justify"> Порядок звернення стягнення на предмет застави розрізняється залежно від того, чи є предметом застави нерухомість або рухоме майно.
У разі, якщо предметом застави є рухоме майно, то порядок звернення стягнення на нього розрізняється залежно від виду застави: з залишенням закладеного майна у заставодавця або з передачею його заставодержателю. При заставі без передачі майна заставодержателю вимоги заставодержателя задовольняються за рахунок заставленого майна за рішенням суду, якщо інше не встановлено угодою сторін договору про заставу. Угода, що усуває судовий порядок, може бути складовою частиною договору про заставу; воно може бути досягнуто пізніше, як до появи підстав для звернення стягнення на заставлене майно, так і після появи таких підстав; нотаріальне посвідчення такої угоди не вимагає. На предмет застави, переданий заставодержателю, стягнення може бути звернено в порядку, встановленому договором про заставу, якщо законом не встановлено інший порядок (п. 2 ст. 349 ЦК). (Відмінності в порядку звернення стягнення на заставлене рухоме майно залежно від виду застави носять скоріше теоретичний характер. З точки зору практичної ці відмінності не мають істотного значення.) p align="justify"> Законом (п. 3 ст. 349 ЦК) встановлено три випадки, коли неможливо обминути судовий порядок звернення стягнення на заставлене майно, незалежно від того, чи є предмет застави нерухомістю або рухомим майном, переданий чи він заставодержателю або залишено у заставодавця.
Стягнення на предмет застави звертається тільки за рішенням суду у випадках, коли:
) для укладення договору про заставу потрібна згода або дозвіл іншої особи або органу (див., наприклад, п. 2 ст. 295 ЦК);
