тість об'єкта лізингу;
відсотки, що виплачуються лізингодавцем за його договором позики, укладеного з позикодавцем (кредитодавцем) для придбання об'єкта лізингу;
витрати на залучення гарантії за договором з гарантом, якщо такий договір укладався;
податки та інші обов'язкові платежі, які нараховуються на об'єкт лізингу, якщо лізингодавець виплачує такі податки і платежі;
витрати лізингодавця, пов'язані із здійсненням капітального ремонту об'єкта лізингу, якщо цей ремонт здійснює лізингодавець;
платежі по всіх видах страхування об'єкта лізингу та ризиків, якщо страхування здійснює лізингодавець і якщо в договорі лізингу не обумовлено інше.
Всі поточні витрати лізингодавця, не включені до складу інвестиційних витрат, відшкодовуються за рахунок отриманого доходу лізингодавця.
Величина амортизації (зносу) об'єкта лізингу встановлюється договором лізингу за погодженням між лізингодавцем і лізингоодержувачем. При цьому за умовами договору за термін його дії сторона, на яку покладено нарахування зносу, має право нараховувати його в сумі, що не перевищує різницю між контрактною вартістю об'єкта лізингу та його викупної (або залишкової) вартістю, яка визначається умовами договору лізингу. p> Амортизація об'єктів лізингу, використання яких не відноситься до господарської діяльності лізингоодержувача, а також по легкових автомобілях, використовуваним в якості службових, проводиться за затвердженими в установленому порядку правилами і нормами нарахування амортизації (зносу).
Якщо об'єкт лізингу повинен проходити технічне обслуговування в спеціалізованій організації, то умова договору на сервісне обслуговування повинно влаштовувати і лізингодавця, і лізингоодержувача. Ці умови також повинні знайти відображення в лізинговому договорі. p> Будучи на період дії договору лізингу власником об'єкта лізингу, лізингодавець може застрахувати майно сам або перекласти обов'язки по страхуванню на лізингоотримувача. Сторона, виконуюча обов'язок страхувальника об'єкта лізингу, і терміни страхування визначаються в договорі лізингу. p> У разі страхування об'єкта лізингу лізингодавцем, страхова сума включається до складу лізингового платежу згідно з умовами договору; лізингоодержувачем за свій рахунок - не включається до складу лізингового платежу. При цьому копія страхового поліса протягом десяти днів після укладення договору страхування надається лізингодавцю. p> При настанні страхового випадку лізингодавець перераховує лізингоодержувачу суму отриманого страхового відшкодування або залишає її у себе, зменшуючи при цьому лізинговий платіж.
Після закінчення терміну дії договору лізингу лізингоодержувач набуває об'єкта лізингу у власність за викупної вартості.
Викупна вартість об'єкта лізингу - це вартість викупу об'єкта лізингу, яка може дорівнювати або менше залишкової вартості. Викупна вартість не входить до складу витрат лізингоотримувача. p> Залишкова вартість - це різниця між вартістю об'єкта лізингу і величиною амортизації, нарахованої за термін договору лізингу.
Обов'язковим додатком до договору лізингу є опис (специфікація) майна, переданого в лізинг. У цьому документі вказується найменування, кількісні та якісні характеристики об'єкта лізингу, а також його комплектація. p> У протоколі узгодження ціни, що підписується кожної зі сторін договору лізингу, вказується ціна договору лізингу, попередньо розрахована в графіку лізингових платежів.
Найбільш важливими елементами в організації лізингових угод є економічне обгрунтування, як складу, так і розміру лізингових платежів, які знаходять відображення у графіку лізингових платежів. У цьому ж документі обумовлюються терміни оплати за лізинг. p> При передачі майна в лізинг лізингодавець розраховує на повернення його вартості з надбавкою певного відсотка на капітал. p> Об'єктивність лізингової плати визначається вартістю і станом майна, терміном і нормою амортизації, позичковим відсотком, податковими пільгами та іншими умовами. Саме ж зміст лізингових платежів характеризується складом платежів за економічними елементами і способами розрахунків. p> До складу лізингових платежів включаються:
амортизаційні відрахування, нараховані за лізинговим майну за весь термін дії договору лізингу;
компенсація витрат лізингодавця на погашення відсотків за кредитами, використаним ним на придбання лізингового майна;
комісійну винагороду лізингодавця за основну послугу, тобто за надання майна за договором лізингу;
плата за додаткові послуги лізингодавця, передбачені договором лізингу;
податок на додану вартість.
Крім того, за деяких умов договору до складу лізингових платежів можуть додатково включатися:
вартість викуповується майна - предмета договору, якщо викуп цього майна передбачений договором лізингу;
податок на лізингове ма...
