йно, якщо він сплачується лізингодавцем;
страхові платежі за договором страхування лізингового майна, якщо страхування здійснювалося лізингодавцем.
Лізингові платежі виплачуються лізингоодержувачем у вигляді окремих внесків.
У договорі лізингу сторони погоджують: загальну суму лізингових платежів, їх форму, метод нарахування, періодичність та способи їх сплати.
За методом нарахування лізингових платежів сторони договору можуть вибрати один з наступних видів: фіксовані платежі або платежі з авансом.
Метод з фіксованими лізинговими платежами означає, що загальна сума платежів нараховується рівними частками протягом усього терміну дії договору лізингу з періодичністю, узгодженої сторонами.
При методі нарахування платежів з авансом сторони узгоджують його величину, що сплачується лізингоодержувачем при укладенні договору, а інша частина загальної суми лізингових платежів (за мінусом авансу) нараховується рівними частками протягом усього терміну договору.
У договорі лізингу повинна бути узгоджена періодичність лізингових внесків (щомісячно, щоквартально, один раз на півроку або щорічно), а також точні дати їх сплати.
За способом сплати лізингових платежів розрізняють такі схеми: по дігрессівние шкалою (рівними частками), за прогресивною шкалою (розмір платежу збільшується протягом терміну дії договору) та за регресивною шкалою (розмір платежу змінюється від великих до менших). Сторони можуть встановити спосіб платежів з пільговим періодом на початку терміну дії договору, коли лізингоодержувач від них звільняється. При будь-якому вибраному способі виплати платежів загальна їх сума залишається незмінною. p> Акт приймання-передачі об'єкта лізингу складається і підписується учасниками лізингової угоди в момент передачі лізингового майна лізингоодержувачу. Цей документ свідчить про належну поставці, монтажу та введення в експлуатацію об'єкта лізингу відповідно до умов лізингового договору. p> лізингового договору передує договір поставки (Додаток Щ), що укладається між РУП В«БелінкоммашЛізінгВ» і контрагентами.
За договором поставки постачальник-продавець, який здійснює підприємницьку діяльність, зобов'язується передати в обумовлений термін чи строки вироблені або купуються їм товари покупцю від використання їх у підприємницькій діяльності або в інших цілях, не пов'язаних з особистим, сімейним, домашнім та іншим подібним використанням .
Умовами договору поставки є:
предмет договору поставки, у тому числі його найменування, кількісні та якісні характеристики;
мета придбання товару Покупцем - для власного споживання з подальшою передачею в лізинг;
ціна і порядок розрахунків;
терміни та умови поставки;
якість продукції, гарантійний термін;
відомості про умови поставки (продажу) товару та відповідальності постачальника (продавця);
права і відповідальність сторін за невиконання своїх зобов'язань за договором поставки;
форс-мажорні обставини та ін
У всьому іншому, що не передбачено договором сторони керуються Положенням про поставки товарів в Республіці Білорусь, затвердженим Постановою КМ РБ № 444 від 08.07.1996 р., Положенням про приймання товарів за кількістю та якістю, затвердженим Постановою КМ РБ № 285 від 26.04.1996 р. та іншими актами законодавства Республіки Білорусь.
Ціна товару та загальна сума договору на постачання визначаються на підставі протоколу погодження договірної ціни.
При прийманні товарів від постачальника (продавця), як і при передачі об'єктів у лізинг, складається акт приймання/передачі основних засобів за формою ОЗ-1 і виписуються накладні.
. Стратегія розвитку ВАТ В«БелінкоммашВ» на 2011 рік
У своїй роботі ВАТ В«БелінкоммашВ» значну увагу приділяє якості пропонованих товарів, робіт і послуг, у тому числі за рахунок використання сучасних технологій управління якістю (система менеджменту якості ІСО 9001-2001). p> За більш, ніж двадцятирічний період на ВАТ В«БелінкоммашВ» був сформований згуртований колектив висококваліфікованих фахівців, 90% яких мають вищу освіту. p> Підприємство тривалий час здійснює провідну роль в області комунальної теплоенергетики, забезпечує координацію робіт по взаємодії галузевої промисловості, з розширення номенклатури виробництва, збільшенню фондовіддачі обладнання, освоєння випуску нової продукції, інвестування коштів в основний капітал. Провідна роль підприємства і в розробці, проектуванні та впровадженні енергозберігаючих технологій в області тепло та водопостачання. p> Покупці і замовники ВАТ "Белінкоммаш" характеризуються відносно стійкою платоспроможністю. p> Так як ВАТ В«БелінкоммашВ» є підвідомчій організацією житлово-комунального господарства, то основним ринком збуту є районні та міські підприємства житлово-комунального господарства.
Аналіз даного сегмента ринку показує, що в Республіці Білорусь є значний...
