ь майбутніх витрат замовника на виконання будівельно-монтажних робіт. Вартість виконання майбутніх робіт визначається на основі узагальнення досвіду вже виконаних будівельних робіт і усереднення минулих показників витрат підрядників на аналогічних замовленнях, тобто кошторисна вартість є середньою оцінкою необхідних витрат замовника та підрядника на відповідні будівельні роботи.
Кошторисна вартість визначається витратними методами шляхом калькулювання окремих елементів поточних витрат, норм і цін, за переліком та обсягом заданих, запланованих та запроектованих будівельних, ремонтно-будівельних, монтажних робіт.
Визначення кошторисної вартості, як розрахункової величини, виконується фахівцем ТОВ «Сіріус» за правилами та формами найбільш доцільним в кожному випадку виконання робіт.
Кошторисна (розрахункова) вартість є тільки початковим, відправним пунктом договірного процесу і є керівним документом з організації та фінансування виконання робіт за умови внесення спеціального застереження в підрядний договір між замовником і підрядником.
Ринкова ціна встановлюється за законами кон'юнктури ринку підрядної діяльності, під впливом поточного попиту і пропозиції на будівельно-монтажні роботи. Ринкова ціна може бути більше або менше кошторисної розрахункової вартості і визначається експертними методами або в процесі конкурсів, підрядних торгів і тендерів. За кожним договором навіть на аналогічні роботи може бути різна ринкова ціна.
Ринкова ціна є перехідним елементом від кошторисної вартості до договірної ціни і включає розрахункову кошторисну вартість на момент укладення контракту і витрати, що враховують ринкові фактори зміни кошторисної вартості за період виконання робіт.
Контрактна (договірна) ціна формується в результаті договірного процесу між замовником і ТОВ «Сіріус» на основі даних про кошторисної вартості та ринкової ціною будівельно-монтажних робіт. Вона встановлюється з урахуванням детальних кошторисних розрахунків і прогнозу (дисконту) зміни рівня майбутніх витрат за розрахунковий час виконання робіт. Договірна ціна може відрізнятися від кошторисної та ринкової вартості залежно від форми договору (контракти з твердою або відкритої ціною), тривалості виконання робіт, договірного порядку авансування та розрахунків за виконані роботи. Зміна цін на будівельні матеріали вимагає змінювати ціни на будівельно-монтажні та ремонтні роботи.
У таблиці 14 представлена ??динаміка цін на послуги ТОВ «Сіріус.
Таблиця 14 - Динаміка цін на послуги, що реалізуються ТОВ «Сіріус» в 2012 р.
Найменування товараІндекс цін в розрізі месяцев123456789101112Общестроительные работи111, 1111111,15111 Ремонтні работи111, +1111111,15111 Виробництво і виготовлення пластикових конструкцій111111111111
Підвищення цін на роботи та послуги ТОВ «Сіріус» протягом 2012 р. було в березні та вересні. Це пов'язано зі зміною цін постачальниками.
Цінові знижки на підприємстві не застосовують.
Можна рекомендувати розробити систему цінових знижок для різних категорій споживачів.
. Податки, сплачувані підприємством
ТОВ «Сіріус» застосовує загальну систему оподаткування.
Пере...
