ю людського життя.
Нові принципи планування міст. Комфортність міського середовища можна підвищити і за рахунок передових принципів планування територій. Сучасні містобудівні концепції орієнтовані на створення компактних міст з високою щільністю забудови. Висока щільність забудови скорочує кількість переміщень по місту, і, отже, навантаження на міську транспортну інфраструктуру. Крім того, щільність забудови окремих районів дозволяє ефективно використовувати системи громадського транспорту. Крім більш низьких енергетичних витрат, значного скорочення кількості пересувань по місту, компактний місто з щільною забудовою забезпечує «крокову доступність» всіх необхідних послуг, починаючи з послуг торгівлі та сервісу і закінчуючи освітніми та медичними послугами.
Ефективний розвиток міста також передбачає багатофункціональність забудови та міських районів. Народжена в 1920-і роки концепція монофункціональних районів, згідно з якою житло, місця роботи та розваги повинні бути сильно розведені по простору міста, для більшості європейських міст сьогодні більш не актуальна. Перехід до змішаної забудові дозволяє вирішити відразу кілька проблем. «Іде» маятникова міграція населення за маршрутом «район житла - район роботи». Місця роботи з'являються безпосередньо в житлових районах. Частково вирішується і проблема парковок: одну і ту ж парковку днем ??займають машини працівників офісів, а вночі - жителів кварталу. Сьогодні у складі одного району можуть бути і житло, і офіси, і розважальні центри, і магазини, і навіть промислові підприємства. Багатофункціональна забудова створює нову житлову середу - більш різноманітну, інтенсивну з комунікацій. Такі райони «живуть» всі 24 години на добу.
Екологічна реконструкція житлових районів за кордоном
В 90-х рр.. помітний розвиток в світі отримав процес екологічної реконструкції кварталів міської забудови. Фахівці, що займаються даним напрямком архітектури, зазначають, що частина міської території легше екологізувати, ніж створювати нове екопоселення. Іншою важливою причиною, що впливає на розвиток цього напрямку, стала гостра необхідність оновлення сформованої забудови в історичних містах Європи та інших регіонів. Найбільш широко урбореконструкція поширена в Європі. Перетворення застарілої забудови в сучасне комфортабельне житло і громадські установи, відповідальні принципам стійкої архітектури, зачіпає як невеликі об'єкти, які з кількох будинків, так і великі райони житлової або промислової забудови. Серед них:
відновлення чотирьох багатоквартирних будинків в районі Рехвокштрассе, Ганновер, Німеччина;
реконструкція лікувальних будівель та переобладнання їх під житло, і громадські установи в районі Вільхельміна, Амстердам, Нідерланди;
житлове маєток Аарепарк у м. Соловури, Швеція;
відновлення житлового району в Колдінг, Німеччина;
відновлення району Ньюбау у Відні, Австрія та ін
При реконструкції відновлюють несучі конструкції будівель, утеплюють стіни, віконні та дверні отвори, змінюють інженерне обладнання, використанням автономних систем життєзабезпечення. Передбачається збір і використання дощової води, оснащення елементами сонячної енергетики, може проводитися загальна перепланування житлових територій та ко...
