> Всі ці види прав розглянемо докладніше в гл. 23 «Забезпечення виконання зобов'язань».
Сервітутне право обтяжує майно власника. Суб'єктами сервітутних правовідносин можуть бути громадяни і юридичні особи.
Види сервітутів:
§ публічні, що встановлюються законом в інтересах усіх осіб (наприклад, кожен може користуватися водними об'єктами відповідно до ст. 43 Водного кодексу РФ);
§ приватні, що встановлюються на підставі договору (за рішенням суду).
Суть сервітутного права легко можна зрозуміти на прикладі земельного сервітуту. Так, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки права обмеженого користування ним для проходу, проїзду тощо
Сервітут встановлюється за згодою сторін, а в разі недосягнення угоди - за рішенням суду. Сервітут підлягає державній реєстрації (ст. 131 ЦК РФ), він може бути оплатним.
За сервітутом закріплено право слідування. Це означає, що він зберігається і при зміні власника земельної ділянки.
Висновок
Підводячи підсумок роботи, хотілося б відзначити основні моменти.
Під обмеженим речовим правом розуміється право в тому чи іншому обмеженому відношенні використовувати чуже, як правило, нерухоме, майно в своїх інтересах без посередництва його власника (в тому числі і поза його волею).
Характерною ознакою обмежених речових прав є їх збереження при зміні власника відповідного майна (у тому числі у разі його продажу, переходу у спадок і т. д.).
Обмежені речові права як би обтяжують майно, тобто завжди слідують за річчю, а не за власником.
При припиненні обмежених речових прав право власності «відновлюється» в первісному обсязі без будь-яких додаткових умов.
Основні види обмежених речових прав названі в ст. 216 ГК РФ:
? право володіння та користування земельними ділянками;
? сервітути;
? права господарського відання;
? право оперативного управління.
На відміну від права власності, предметом якого може бути як нерухоме, так і рухоме майно, обмежені речові права, як правило, виникають щодо нерухомого майна. Відповідно наявність обмеженого речового права має підтверджуватися державної його реєстрацією.
Наявність обмеженого речового права дає його власникові підставу пред'явити речовий позов у ??разі порушення його права, що зближує такі права з правом власності.
Список літератури
1. Цивільний кодекс російської федерації від 30.11.1994 № 51-ФЗ.
2. Алексєєв С.С. та ін Цивільне право в питаннях і відповідях. 2-е вид., Навч. посібник під ред. Алексєєва С.С.-" Проспект; Єкатеринбург: 2009 г.
3. Ахметьянова З.А. Речове право [Текст]: підручник / З.А. Ахметьянова.- М.: Статут, 2011. - 359 с.
4. Речові права в цивільному праві: навчально-методичний комплекс / Челяб. держ. ун-т,; сост. Е.А. Останіна.- Челябінськ: [б. і.], 2010. - 41 с.
5.Гражданское право: У 4 т. Том 2: Речове ...
