ком солідарну відповідальність за виконання зобов'язань за Кредитним договором. Договір поруки повинен мати посилання на номер і дату Кредитного договору.
У випадку, якщо Поручителем є юридична особа, разом з Договором поруки оформляються угоди до договору банківського рахунку в рублях і Договором банківського рахунку в іноземній валюті про право Банку на безакцептне списання коштів.
Крім того, за наявності у Поручителя рахунків, відкритих в інших комерційних банках, по яких проходять значні обороти, доцільно висновок тристоронньої угоди між Поручителем, Банком та комерційним банком, в якому відкриті рахунки, про право Банку на безакцептне списання коштів з рахунків Поручителя з метою погашення простроченої заборгованості. p> При наявності у підприємства - Поручителя розрахункових (поточних валютних) рахунків, відкритих в інших філіях Ощадбанку Росії, рекомендується направити повідомлення у письмовій формі до відповідного філія Ощадбанку Росії з пропозицією про укладанні угоди до Договору банківського рахунку про право Банку на безакцептне списання коштів з рахунків Поручителя з метою погашення простроченої заборгованості Позичальників.
Договір застави майна може бути укладений як з Позичальником, так і з третьою особою.
У договорі застави зазначаються: предмет застави та його оцінна вартість з урахуванням поправочногокоефіцієнта, істота, розмір і строки виконання зобов'язань за Кредитним договором, в якої зі сторін перебуває закладене майно, адреса перебування предмета застави. Договір про заставу повинен мати посилання на номер і дату Кредитного договору.
Договори застави нерухомого майна мають бути нотаріально посвідчені і зареєстровані у відповідних державних органах (органах, провідних державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним).
Договір застави окремо розташованих будівель повинен передбачати заставу земельної ділянки, у разі, якщо земельна ділянка належить Залогодателю на праві власності, або заставу прав оренди земельної ділянки, якщо Залогодателю належить право оренди земельної ділянки.
Форма договору купівлі-продажу квартири та іпотеки до його укладення має бути погоджена з відповідними органами на місцях, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ними.
Всі договори застави, що вимагають спеціальної реєстрації у відповідних інстанціях, набувають чинності тільки після проведення даної реєстрації. Видача кредиту до дати спеціальної реєстрації договорів застави не допускається, якщо інше не передбачено іншими нормативними документами Ощадбанку Росії з кредитування фізичних осіб.
Термінове зобов'язання складається після оформлення належним чином забезпечення, передбаченого Кредитним договором.
Одночасно зі термінових зобов'язань оформляється Заяву індивідуального позичальника на видачу кредиту.
При видачу кредиту в рамках Договору про відкриття невідновлюваної кредитної лінії Термінове зобов'язання і Заява індивідуального позичальника на видачу кредиту оформляються при наданні кожної частини кредиту.
Банк може на підставі Договорів про співпрацю приймати від третіх осіб кошти в рахунок погашення основного боргу за кредитом та/або відсотків за користування кредитом кошти підприємств або відповідних бюджетів.
У Договорі про співробітництво слід додатково передбачити порядок розрахунків між Банком і третьою обличчям по виконанню ним частково взятих на себе боргових зобов'язань Позичальника перед Банком по сплаті основного боргу за кредитом та/або відсотків за користування кредитом.
У цьому випадку поряд з Договором про співпрацю, Кредитним договором, документами за забезпеченню кредиту, слід укласти:
- Договір поруки з юридичною особою на повну (або часткову) суму зобов'язань Позичальника перед Банком за Кредитним договором;
- угода до Договору банківського рахунку про надання Банку права на безакцептне списання коштів з відповідного рахунку для погашення простроченої заборгованості за Кредитним договором, укладеним між Банком та Позичальником.
Позичальник може підписати Кредитний договір протягом 10 робочих днів з дня прийняття Банком рішення про надання кредиту. У разі хвороби Позичальника (з пред'явленням відповідних підтверджуючих документів) термін оформлення Кредитного договору може бути продовжений до 30 днів. При неявці Позичальника пакет документів для надання кредиту з відміткою про закінчення строків оформлення документів на виписці з рішення Кредитного комітету Банку або заяві Позичальника підшивається в папку відмов. При зверненні клієнта повторно за отриманням кредиту він повинен представити новий комплект документів.
Кредитний працівник візує підписаний Позичальником Кредитний договір і направляє його на підпис керівнику (іншій уповноваженій особі) Банку. Договір повинен бути остаточно оформлений Банком (підписаний і скріплений печаткою) не пізніше насту...
