ганізації, визнаної банкрутом, за інших рівних умов належить сільськогосподарським організаціям, селянським (фермерським) господарствам, розташованим у даній місцевості.
Для забезпечення реалізації переважного права придбання майна боржника арбітражний керуючий надсилає повідомлення про продаж підприємства боржника, майна боржника особам, які займаються виробництвом та/або переробкою сільськогосподарської продукції і володіють земельною ділянкою, безпосередньо прилеглим до земельної ділянки боржника, а також опубліковує інформацію про продаж підприємства боржника, майна боржника в друкованому органі за місцем знаходження боржника із зазначенням початкової ціни продажу підприємства боржника, майна боржника, що виставляються на торги.
Арбітражний керуючий продає підприємство боржника чи майно боржника особі, має право їх переважного придбання, за ціною, визначеною на торгах. У разі якщо про намір скористатися переважним правом придбання заявили кілька осіб, підприємство боржника чи майно боржника продається за ціною, визначеною на торгах, особі, заява якої надійшла арбітражному керуючому першого [20, c. 40].
Сільськогосподарські організації та селянські (фермерські) господарства мають право заявити про своє бажання придбати майно та майнові права протягом одного місяця. Якщо вони не скористаються в зазначений термін своїм переважним правом, майно та майнові права боржника виставляються на торги в порядку, передбаченому ст. 111 Закону про банкрутство.
Таким чином, при продажу майна і майнових прав сільськогосподарської організації на перших торгах виставляється підприємство боржника. При продажу підприємства грошові зобов'язання і обов'язкові платежі боржника не включаються до складу підприємства, крім тих зобов'язань боржника не включаються до складу підприємства, крім тих зобов'язань боржника, які виникли після прийняття заяви про визнання боржника банкрутом і можу бути передані покупцеві підприємства. Складність процедури продажу майна сільськогосподарської організації в тому, що з одного боку, воно підлягає продажу з відкритих торгів, а з іншого боку, визначені особи, які мають переважне право на придбання майна.
3. Проблемні питання банкрутства сільськогосподарських організацій
.1 Проблеми застосування норм про банкрутство сільськогосподарських організацій
Банкрутство сільськогосподарських організацій - особливо важлива проблема. Із загальної кількості таких підприємств, в даний час, 15 знаходиться в процедурах банкрутства, причому всі у процедурі конкурсного виробництва, яке, як правило, завершується повною ліквідацією підприємства, оскільки процедура банкрутства вводиться дуже пізно, в той момент, коли відновити платоспроможність не представляється можливим.
Якісний рівень підготовки арбітражних керуючих викликає серйозну заклопотаність, оскільки багато з них ніколи не працювали в сільському господарстві, не мають практичного досвіду роботи і не можуть якісно вирішувати поставлені завдання з виведення сільськогосподарських організацій зі стану банкрутства. Найгостріша проблема - відсутність у арбітражних керуючих спеціальних знань у сфері сільського господарства. Закон про банкрутство передбачає можливість встановлення кредитором (зборами кредиторів) або уповноваженим органом додаткових вимог до кандидатури арбітражного керуючого. Однак, як показує практика, не було жодного випадку пред'явлення додаткових вимог до кандидатури арбітражного керуючого, який претендує на посаду тимчасового, адміністративного, зовнішнього чи конкурсного керуючого сільськогосподарської організації.
Практика також вказує на відсутність зацікавленості кредиторів і самих арбітражних керуючих в застосуванні до банкрутства сільськогосподарських організацій реорганізаційних процедур у вигляді зовнішнього управління та фінансового оздоровлення. Зазначена проблема обумовлена ??тим, що кредитори боржника мають своєю метою якнайшвидше повернення заборгованості, а ця мета може бути досягнута тільки шляхом визнання боржника банкрутом і продажу його майна.
Всі процедури банкрутства сільськогосподарських підприємств носять затяжний характер і тривають не по одному року. Арбітражні керуючі змушені звертатися до суду з клопотанням про продовження строку процедури банкрутства у зв'язку з тим, що тривалий час не можуть оформити у власність боржника належні йому об'єкти нерухомості. Практично жоден з колишніх керівників боржників не вважав за потрібне зареєструвати право власності на належну сільськогосподарської організації нерухомість, а також - землю. Оформлення у власність об'єктів нерухомості, особливо землі, при банкрутстві вимагає значних тимчасових витрат і фінансових витрат.
Ще однією з підстав три...
