ся зазвичай відносно дорогого майна і є вельми поширеною формою фінансування діяльності підприємств у період їх становлення. Часткові витрати орендаря з придбання майна складають, як правило, до 20% вартості майна. По закінченні терміну оренди право власності на майно переходить до орендаря. Суб'єктами лізингових операцій, в яких об'єктом лізингу виступає обладнання, є зазвичай три сторони: постачальник (виробник) обладнання, лізингодавець (орендодавець, лізингова фірма), лізингоодержувач (орендар). У цьому випадку умовами лізингового контракту передбачаються:
· поставка обладнання лізингоодержувачу постачальником;
· відповідальність постачальника за якість поставленого обладнання;
· оплата вартості поставленого обладнання лізингодавцем;
· загальна сума заборгованості лізингоодержувача лізингодавцю, що включає вартість обладнання, відсотки за наданий кредит та інші комісійні платежі, а також порядок її погашення;
· прийняття лізингоодержувачем ризику, пов'язаного з псуванням і загибеллю об'єкта лізингу;
· перехід права власності на об'єкт лізингу до лізингоотримувача після закінчення терміну оренди або дострокового погашення заборгованості перед лізингодавцем.
Відомі дві форми лізингу - операційний і фінансовий; ініціатива вибору тієї чи іншої форми належить зазвичай лізингоодержувачу. Ці форми різняться цільовими установками суб'єктів лізингової операції, обсягом їх обов'язків, строком використання майна.
Операційний лізинг укладається на термін, менший, ніж амортизаційний період орендованого майна, і передбачає повернення об'єкта лізингу власнику після закінчення терміну дії контракту. Як правило, технічне обслуговування, ремонт, страхування та інші зобов'язання у цьому випадку приймає на себе лізингодавець. Теоретично в цьому випадку загальна сума виплат орендаря за орендоване майно не покриває витрат орендодавця щодо його придбання, тому, як правило, таке майно здається в операційний лізинг неодноразово. Нерідко операційний лізинг передбачає можливість дострокового повернення орендованого майна за бажанням орендаря з виплатою визначеного штрафу за розірвання лізингового контракту.
Фінансовий лізинг укладається на весь амортизаційний період орендованого майна і, як правило, не передбачає дострокового розірвання лізингового контракту. Таким чином, платежі орендаря у цьому випадку перевищують витрати орендодавця з придбання даного майна. Фінансовий лізинг використовується при оренді дорогих об'єктів: земля, будівлі, дороге обладнання.
Переваги та недоліки лізингу. У всьому світі лізинг визнаний як один з найбільш ефективних і надійних методів інвестування коштів в обладнання. Його переваги в порівнянні з фінансуванням інвестицій за рахунок звичайних банківських позик полягають у наступному:
. Інвестування в формі обладнання знижує в порівнянні з грошовим кредитом ризик неповернення коштів, так як за лізингодавцем зберігаються права власності на передане обладнання. Тому дуже часто підприємству простіше отримати обладнання по лізингу, ніж позику на його придбання. У зв'язку з цим лізинг є способом фінансування підприємств, що належать до таких категорій:
· підприємства з високим рівнем рентабельності, але зі слабкою фінансовою структурою, наприклад, що розширюються підприємства;
· молоді або малі підприємства, які часто не мають можливості отримати банківський кредит через нездатність надати банку достатніх гарантій у вигляді застави матеріальних цінностей.
. Лізинг передбачає 100% -ве фінансування і не вимагає негайного початку платежів, що дозволяє без різкого фінансового напруження оновлювати виробничі фонди, купувати дороге обладнання. При використанні звичайного кредиту підприємство повинно частину вартості покупки оплатити за рахунок власних коштів.
. Лізинговий контракт може включати в себе додаткові послуги з обслуговування обладнання: замовлення матеріалів, управління постачанням, сервісне обслуговування та ремонт обладнання, установка запасних частин, а також повну або часткову заміну старого обладнання на нове.
. Лізингова угода більш гнучка, ніж позика, оскільки надає можливість обом сторонам виробити зручну схему виплат. За взаємною домовленістю сторін лізингові платежі можуть здійснюватися після отримання виручки від реалізації товарів, вироблених на взятому в лізинг обладнанні. Ставки платежів можуть бути фіксованими і плаваючими.
. Для лізингоодержувача зменшується ризик морального і фізичного старіння обладнання, так як майно не купується у власність, а береться в тимчасове користування.
. Лізингове майно ...
